一手房地产平台做法分析,房地产一手房平台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房地产平台做法分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一手房地产平台做法分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 做一个消灭房产中介的APP，没有中间商，只负责办理过户收费，可以吗？
2. 成都房产app哪个比较好？

做一个消灭房产中介的***，没有中间商，只负责办理过户收费，可以吗？

这是一个比较理想的状态。

目前的情况还不可以，因为现在房产交易是一个大数据的交易。里面包含很多信息量，因为房产的特性，每个房源的情况不一定，而且房产的持有者又是独立的个人，这种情况下，房价也会不断的进行变动，而房产交易软件不能理性的管理和沟通业主和双方的交易流程。

而后期过户的环节，现在看来国家房管局各个部门的办理越来越方便，后期的办理可能以后并不是难题！

主要问题是作为购房的怎么样在众多的房源中进行筛选，而且各个房源的分析谁来去梳理！现在的情况下，这种软件只会让购房者像无头苍蝇一样盲目的寻找房源！

你可以做一个公益性的平台，只是介绍房源信息，完全开放，只是不公布联系方式，卖房者交几百或者几千的保证金，保证房源真实有效，（当然一开始可以免费嘛）放上户型图（最好含尺寸），图片，视频。购房者可以和卖房者通过***线上交流，但是如果想要获得卖房者联系方式需要交保证金，保证不骚扰卖房者，当然如果卖房者也可以通过聊天告诉买房者信息，但是***不承担相应的责任！这样想看房子的可以随便浏览，卖房子的也会更快速找到真实买家，比起挂中介也会省去很多麻烦，真正想买房的不差那千了八百的保证金，比起中介费可实惠多了，而且过几个月以后还会退还。如果需要***代办手续，则需要收取很少一部分费用。

河南永城已经消灭中介了，现在需要一家专业的机构去调查一下取消中介之后的房屋买卖状况，向全社会出一个详细的调查报告，看看消除中介的利弊，要是利大于弊那么就支持取消中介。

针对做一个消灭房产中介的***，没有中间商，只负责办理过户收费，可以吗？这个问题，我的观点如下：

第一，“理想是丰满的，现实是骨感”这个问题提得相当好，但是我遗憾的告诉你，据我了解，以前也有人想过同样问题，还正儿八经的投资创业了消灭房产中介的***，因为这个世界上比我们聪明的人大有人在，我们能够想到的，许多人也同样会想到，后来实际证明想法是好，开始创业还好，后来慢慢的又变回去，那人创业没成功，就放弃了。

第二，房产中介公司既然存在就有其合理性。从某种意义上说，房产中介在买卖双方交易二手房过程当中，起到一个公证人的作用，也是双方公平正义的有效维护者。因为买方付大部分房款给卖方以后，卖方的房产证要押在房产中介那里。客观的讲，房产中介公司专业性还是挺强的，能够搞定房产过户手续，而且要办得快，如果买房是按揭贷款客户，还要确保其放贷安全，另外房产中介公司具备一定的***和银行等社会人脉关系，才能更好的，更快的办理这个事情，才能更好的服务客户。

第三，如果是二手房买卖双方自己办理过户手续，没经过房产中介的话，房产[_a***_]有可能从哪里开始办门都摸不到，办件时间会拉长很多，浪费了许多时间成本，如果买方要找银行办理按揭***的话，这***批得下来，批不下来还真大打问号，而且会增加买卖双方的风险，另外万一买方把钱大部分付给卖方，也不知道将买方的房本押在自己这里。或卖方耍手段，托着不给你办理房子过户手续。万一卖方把钱收了后赖着房子里不走。买方买了房子以后，由于不专业，也不懂问卖方把其户口迁出去没有。

结论：什么人做什么事赚什么钱，该赚的就让人家赚，毕竟房产中介是专业吃这口饭的，不管是办结速度，还是过户的安全性，还有就是控制风险性来讲，这个钱值得他们赚，花钱买安心。

想法好，等你做到住建部部长，一声令下，让房产交易中心增加职能。

给市场的话，肯定是要收费的。

现阶段中介的乱象主要是收费和责任不对等，有些中介合同里收钱各种明目，责任全是买卖双方的，只要大家觉得费用和责任对等了，就不会心理不平衡了。

成都房产***哪个比较好？

还是贝壳找房***最靠谱，因为这是一个大平台，有海量房源，很多购房人都使用贝壳***来选择房屋。

贝壳买房可以做到足不出户，在家里就可以查询房屋位置，房屋户型结构，房屋价格，小区环境等信息，还可以在***上与同等类型房屋进行比较。

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到此，以上就是小编对于一手房地产平台做法分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于一手房地产平台做法分析的2点解答对大家有用。