房产交易可以网上吗吗,房屋交易能线上交易吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易可以网上吗吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易可以网上吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房时要不要通过中介买房？这样安全吗？

购房时要不要通过中介买房？这样安全吗？

我来回答你这个问题，购房时要不要通过中介买房子？这样安全吗？

我就是做房产中介的，从我的层面来讲，不管是买新房还是二手房。还是找一个靠谱的中介比较好，下面我具体来说一下子

心法方面，嗯，第一心法呢，他是有自己的售楼处，一般的收入处都有置业顾问，但这个就属于是开发商自己的销售渠道。那么有的时候呢，开发商也会和我们中介合作，也就是说我们团购渠道，那这个时候呢是这样的。这个呢，找中介比找开发商买要便宜。为什么说呢？因为我们帮开发商卖房子，开发商是需要给我们佣金的，有的时候我们为了促使客户成交会提出返佣金，一般售楼处给的佣金的我们都会一半一半的返。那这样的情况，也就是说你比较直接去开发商买要便宜的多。手续这一块儿的话，请放心，这个完全是和售楼处走一样的手续，我们只不过在中间充当了一个介绍人的角色

二手房方面你必须要找中介，实际上二手房的销售模式还是销售，整个交易过程都比新房要麻烦的很多，因为二手房涉及到评估涉及到银行涉及到房管局，涉及到抵押二雅等一系列的问题。很多人都搞不明白，而且二手房的首付和新房的首付算法也是完全两个概念。有的人甚至买房子都不知道自己的首付够不够，而且经常会算错，这是第一个方面

第二个方面就是关于找房源，也就是你需求的一方面问题。那么很多人买房子都不知道要买哪里好，不知道要多大平方的。所以找一个非常靠谱的房产中介，他会给你指明方向。那么现在的中介呢是作为服务行业，以前我们都听说过有黑中介，但是现在的房产中介都慢慢的规范起来了，而且中介所提供的房源，都是真实存在的，有纠纷或者无房镇或者是小产权房基本上也不会卖。因为中介本身不会给自己找麻烦，不会为了因为挣你一点儿中介费而让自己的公司遭受巨大的损失

所以买二手房的时候你找一个靠谱的中介，把你的需求你想选的楼层什么样的装修总价想买多少的，你的贷款情况各方面。给中介说了，以后中介可以按照你的需求给你找房子，关键是在谈价的时候。中介可以帮上很大的忙，虽然你付出了这个服务费，但是你得到了安全

购房时要不要通过中介，需因人而异因事而异，不可一概而论。

比如我二零一八年卖第一套房时，买家是同一栋楼房的买主，相互熟悉，没有担心相互欺诈的顾虑，因此参考市场价进行协商，得出一个双方都能接受的价位和交割方式，然后履约交定金，进而最后按部就班地实施。

至于过户，买卖双方可自主选择时间并共同到房屋交易中心办理过户手续，不用半天就能办理完毕，方便快捷。

而我小孩儿在北京买房，同样没有经过中介环节，因为买的是期房，因此只要到所在楼盘的售楼部看房、签合同、交款并等待验房拿钥匙即可。

但是到一个新的地方并且购买的是二手房，那么通过正规中介还是比较靠谱的。首先中介作为专业机构对二手房的房价的评定已经做了大量较为可信的前期工作，为生存发展计相对公平公正。其次[_a***_]支付和取得房产证及拿钥匙等环节都会通过中介办理，双方在形式上是脱节的，而在此过程中万一出现与宣称不符的现象，由中介全权负责处理，进退有据，收人钱财，为人免灾。

但是中介须是正规的好，这是前提，***如轻信而误入黑中介，那就另当别论了。

当然中介作为服务机构，肯定会收取一定的佣金，当然是明码标价的，一般为成交价的百分之二点五。不过千金之货，不当以锱铢而不决，出现疏漏才是梦魇和不可承受之重。

到此，以上就是小编对于房产交易可以网上吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易可以网上吗吗的1点解答对大家有用。