怎么查询房产交易金额多少,怎么查询房产交易金额多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么查询房产交易金额多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么查询房产交易金额多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何能查到一个人拥有的房产信息？
2. 怎么查一家房地产开发公司一共开发过哪些楼盘？
3. 怎样知道中介提供的房源价钱是业主真实的价位？

如何能查到一个人拥有的房产信息？

查询他人名下房产信息，主要分为两种：

1.按姓名查询的话，需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能轻易就查到他人名下房产；

2.按地址查询的话，只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。虽然比较容易，但是如果用这种方式查询他人名下房产，查询面太广，除非很清楚“底细”，也很难查到他人名下所有房产情况。所以，按照正规渠道，要想查询到他人名下房产是非常困难的。

怎么查一家房地产开发公司一共开发过哪些楼盘？

我找这样的数据一般途径有：

1、同行要，很多同行有相关的报告；

2、同行的数据大部分来源于专业的房地产机构，比如大型营销代理公司、房地产研究院，你可以跳过1直接找上述机构；

3、最原始的数据，房管局网站，各区域房管局网站数据是公开的，你可以在网站找，但是，这个数据是需要长期监控记录后形成报告的，比较散，除了2所说的机构，一般没人去监控。

怎样知道中介提供的房源价钱是业主真实的价位？

问题有点不准确，我猜本意是想问中介反馈的业主底价是否是真实的？或者担心中介会存在抬价藏价吃差价的情况。一般中介真想做局，是不会轻易被识破的，尤其其和业主联合的时候。不存在真实与否的底价。

为了避免中介恶意吃差价，我们可以要求直接跟业主面谈。然后我们再来分析，把房源的价格分为：

1、线上的“挂牌价”。

2、面谈前中介反馈的业主报的最低可售价（或之前有客户跟业主谈到的最低可售价，但是这个价格中介未必会真实反馈给购房人，一般看行情冷热，与业主关系亲疏）。

3、与业主面对面正式谈判时的业主现场报价。

4、业主的真实心理底价

1的挂牌价就不提了。

如果看房后觉得比较中意，可以要求和房主直接谈价格。

前提是你要提前了解房屋的大致价格，对于二手房来说也不是什么难事儿，因为到小区里一打听就知道了。居民们对未来的可能邻居一般比较热情，谁谁家刚卖了一套，什么户型什么价钱什么时候成交的门儿清！

还有一个就是你自己的心理价位，经过连续不断的看房过程，和不同的中介和卖家博弈后，一般买家也都有了自己的小九九。再加上买房的资金情况，基本上可以确定房子的位置和户型要求。

每个人都有个心理价位，同一栋房屋，卖家一个，中介一个，买家一个。怎么能让这三个价位和谐统一了，这就是房屋的真实价位了。因为它的成交价位就是实际价位！

其实了解的多了也好判断了。

因为我是链家工作的，就以链家网为例，别的不了解就不说了。

链家网上可以看到以往的成交价格的，这个价格绝对是真实的，不会有差错，这个价格可以作为一个判断。

一般业主的报价是会比成交价格高一些的，因为我们不管是买什么东西都会讨价还价的，比市场价或者说是业主的心里价高一点，正是留了一个还价都空间。

一般业主如果不着急卖的话，报价应该比成交价高3%-5%左右，这个[_a***_]也不是一定的，仅做参考，着急出售的会底价呈现，特别着急的会低于市场成交价。

要想知道中介提供的房源价钱是业主真实的价位最直接的方式就是找到业主沟通。找到房源业主的最直接的方式有：①咨询该房源小区的物业管理部门；②咨询该房源的左邻右舍；如果找不到房东的话，可以通过线上线下比价格来判断该房源的价格区间，所谓线上就是在几个比较热门的房产交易网站上搜索该房源的周边报价，线下就是多咨询该房源周边同等房源的报价，根据这两方面的报价基本可以估算出该房源的价格区间。（大部分房东在卖房子的时候，也是通过这几个途径估算自己房子的市场价格）

到此，以上就是小编对于怎么查询房产交易金额多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么查询房产交易金额多少的3点解答对大家有用。