商业地产隐患治理费用,房地产隐患

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产隐患治理费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产隐患治理费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 隐患排查专项资金包括哪些项目？
2. 重大事故隐患治理方案六项内容？
3. 物业将车位租金350涨到500元/月。业主有什么好的维权方式？

隐患排查专项资金包括哪些项目？

一、安全隐患排查治理资金列入安全生产费用，在成本中列支，专门用于完善和

改进企业安全生产条件，治理安全隐患。

二、安全隐患排查治理资金应当用于以下事项安全隐患或事故、重大隐患的评估、整改、监控支出和其它安全生产隐患排查治理的直接或相关的支出。

三、安全员应建立安全费用台账，记录安全生产费用费率、数额、支付计划、使用。

重大事故隐患治理方案六项内容？

重大事故隐患治理方案应当包括治理的目标和任务、***取的方法和措施、经费和物资的落实、负责治理的机构和人员、治理的时限和要求、安全措施和应急预案六个方面内容。

重大事故隐患治理方案内容具体如下：

1、重大隐患概况。重大隐患概况，隐患描述；

2、治理的目标和任务。通过重大隐患治理，确保安全生产；

3、***取的方法和措施。企业负责人根据重大隐患实际情况，成立隐患治理工作领导小组，牵头制定整改方案，确定整改期限，整改方案应包括主要工作内容、进度安排等；

4、整改资金落实情况。根据整改方案确定费用估算，落实整改资金渠道；

5、相关措施落实情况。制定隐患整改期间的防护措施、应急预案，有效防范安全生产事故的发生；

6、治理情况评估。治理工作结束后，有条件的生产经营单位应当组织本单位的技术人员和专家对重大事故隐患的治理情况进行评估；其他生产经营单位应当委托具备相应资质的安全评价机构对重大事故隐患的治理情况进行评估。

《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》第十四条 生产经营单位应当每季、每年对本单位事故隐患排查治理情况进行统计分析，并分别于下一季度15日前和下一年1月31日前向安全监管监察部门和有关部门报送书面统计分析表。统计分析表应当由生产经营单位主要负责人签字。

对于重大事故隐患，生产经营单位除依照前款规定报送外，应当及时向安全监管监察部门和有关部门报告。

物业将车位租金350涨到500元/月。业主有什么好的***方式？

这个问题应该先分两个层面来分析才能做出***。

第一，如果是小区产权车位，定价只要符合当地物价部门相关要求，开发商是有自主定价权的，跟买房子一样，开发商想卖多少，只要不违法都行。

第二，如果是利用小区公共区域所开辟的停车位，则其所有权属于全体业主，定价需要经过业主大会决定，否则可以打12345或者到当地主管部门住建局举报。

这种情况我见到过，一个全国排行前三的大物业就用了各种手段坑业主，其中最重要一条是业主们自己能不能铁下心来***！堡垒重容易从中间被攻破的。

首先，业主们需要有人坚决，一定要抓紧设立业主委员会；这个时间要快，不要被当地镇、街道影响、耽误；很多物业套路已经玩到娴熟，一早就跟当地镇、街道混到同穿一条裤子了；

只要镇、街道拖着不办，业委会审批的第一道流程就会被卡住，那么就无法通过法定程序由业委会对抗物业；所以这是一定要坚持扛住的！正式申请流程全部存证，卡着时间一到点没有消息或是被拒就直接走行政诉讼、行政复议，将问题摆到上级，跳过镇、街道层面；

其次，物业里的违法、违规行为一定存在；比如，消防隐患、环境影响、卫生问题；依法，这些问题都有专门的主管单位处理；盯着问题天天举报，行政机关接到举报会要上门处理......物业~

再次，区分“敌我”，不要让物业的人混进业委会了；总有物业公司关系的人，甚至就是[_a***_]也是小区业主，这一点要认真区分；

特别要小心就是组织者不能为了图方便在某些事情上违反程序，当心反而被人告了违法；

终上，与物业的斗争是一个长期的、痛苦的斗争，心性稍差一点都扛不住，祝顺利！

到此，以上就是小编对于商业地产隐患治理费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产隐患治理费用的3点解答对大家有用。