重庆房地产市场创纪录分析,2020年重庆房地产市场分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房地产市场创纪录分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆房地产市场创纪录分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想请教各位专家，还有各位房产业内人士，现在重庆的楼盘真的是开盘即售完吗？
2. 重庆房价下跌，9月渝北区跌幅最大，环比下跌41.82%，你怎么看？
3. 成渝地区双城经济圈的发展对成都重庆两地的房产行业有何影响？
4. 重庆地产集团怎么样？

我想请教各位专家，还有各位房产业内人士，现在重庆的楼盘真的是开盘即售完吗？

主要还是看楼盘位置，户型，价格，刚需小户型确实可能，比如前段时间的融创文旅城，桂语九里都是半夜有人去排队，一开盘就卖的只剩些底楼顶楼了，总得来说过完年重庆的房地产市场确实回暖不少

这个问题也就是饥饿营销模式的游戏，信了你就是傻了，如果你要买房的话看好位置，看好地产开发公司，我可以帮你，包括中海、绿地、恒大、红星、还有一部分小公司也可以，我不是中介，只是以前都是地产公司的。我的朋友圈里面全是房子卖不出去压力山大的那种

不真实。3月中荀某楼盘开盘，近3千组抢4百多套房，那阵张不得了，人多不开盘，最终改成搖号，登了两个号，最终全款中了，按接未中。第二天带去的那个人问我还要不，说是有人手续不全退的要不要？，真是套路。

我亲身经历过在重庆买房子开盘即售罄的情况，为了抢到一套房子真的是花样百出。

• 有在售楼部通宵排队，第二天中午开发商却换了个地方开盘的；有半夜十二点微信选房的；有原本计划开两栋，结果来的人太多，开发商临时决定只卖一栋了的。
  

不过这些情况都发生在去年上半年，那时候所有房子都不愁卖，除了大别墅。

今年这种开盘即售罄的情况还有没有呢？

答案是仍然存在的，但已经不是普遍情况，开盘售罄的一般都是那种热门抢手区域的低总价刚需两房三房。比如龙湖的九里晴川、华宇旭辉的御璟湖山、龙湖的两江新宸这些项目的高层。

而那些别墅、洋房、大平层，一般都不能开盘售罄。***公园某楼盘看房子，260平米，均价两万三的房子，开盘当天也是门可罗雀。像来福士六七万一平米的房子也是卖很久都卖不完。

现在把车一停楼盘旁边，一堆小蜜蜂问你“朋友，要不要看看房子”，这都还不懂？明显被开发商忽悠老撒！要不要给你两个群，60元/天去当梅子，每天跑几个楼盘当购房者，包午饭哟！

重庆房价下跌，9月渝北区跌幅最大，环比下跌41.82%，你怎么看？

一个地方的房价就能看出地产界当前状况，重庆地产下降了41.82%，还没有买房的人会买吗？不会，肯定不会，国人心态是买涨不买跌，跌了还希望往下跌跌到***价才能接受，而涨价了就不理智进行追，就像害怕失去人类离开地球最后的那班车赶快搭上！现在疫情影响了经济，经济放缓影响房价，但不可预测性加大，跌多少心中没有谱，可以肯定的是疫情一经解除，经济马上好起来，新一轮房价也要涨起来，这叫做前景看好！有见好就收之说，也有逢低吸纳之说，在一个好的阶段适当价位买到心中的好房子不亦乐乎？不要一味看空！这是个人经验分享一下！

四千左右的工资，物价比北上都贵，又没有外来人口，区县农村都有房基地，咱们自娱自乐吧！早餐蔬菜粥三块，二两面七块钱起，鸡蛋两块起，牛奶一盒4块钱起，豆腐脑五块，卤猪头肉43块，卤大肠90块[捂脸]

重庆作为直辖市之一，房价总体是偏低的，甚至低于很多大城市！房子和猪肉是很多人的生活必需品，房价官方数据不一定及时和准确，通常都有滞后性和笼统性。

房价体现的除了开发商的资本外，主要体现在商业圈、配套教育、医疗环保、交通配置上，渝北作为重庆一个发展比较饱和的区，在基础配套完善的同时，房价的涨跌已经形成了一定的界线，不会大幅度的涨，更不会大幅度的跌，就像已经标明商品的价格，在卖了很多年后想要跌出最低线，可能性是很低甚至是没有的。

宜居城市重庆，作为实体经济的投入，不仅仅来自于重庆，更来自于市场大环境的影响，甚至还会受到世界经济的环比影响。作为[_a***_]投入，不作为投资，重庆的房子完全有必要入手。绿植覆盖率，教育小区式配套，医疗机构完善，交通可选择性多，房价在其他直辖市甚至很多大城市，价格又很有优势，都可以作为住宅入手的原因。

重庆房价下跌，9月渝北区跌幅最大，环比下跌41.82%，你怎么看？

重庆的房价很奇葩，曾经是全国最稳的地区，房价上涨幅度很小。但是，此后就持续上涨了，且聚集了全国相当一部分炒房者，来·到重新炒房，从而让重庆的房价一涨再涨，直到完全脱离实际，因此，出现下跌也是很正常的。

只是需要注意的是，指望房价大跌，也是不现实的。因为，没有大跌的基础，特别是防风险问题，各地会***取限跌手段。而从近一段时间以来的情况看。却有不少地方在限跌。如此一来，纵然开发商愿意降价，地方***也不会同意。那么，房价怎么可能出现大跌。重庆出现和房价下跌，更有可能是局部性的、阶段性的，甚至是***摔。尤其不可能出现环比如此下跌的现象。

也正因为如此，对待房价，应当更加理性，期待房价下跌，但不要抱太大下跌希望。房价不可能大跌，只可能有涨有跌，跌多涨少、小幅下跌。

说白了，又是一次看空看涨的口水战。真没得必要得。你这个数据我就表示怀疑。当然，谁也没能力去叫醒装睡的人。到底是房价到顶了，要大跌了。还是一轮调整，不需要多久，一年两年之内就会有结果。看空的。不妨等个两年，如果到时候涨了也不要怪别人忽悠。看涨的，也不用急。这一年多可以慢慢看房。选最优的价格下叉。何乐不为呢？美联储加息快就是年底。晚就是明年。急什么急。只要你没杠杆，怎么也不该你着急。[灵光一闪][灵光一闪]

成渝地区双城经济圈的发展对成都重庆两地的房产行业有何影响？

成渝经济圈的建设势必对成都、重庆两地房地产有积极影响，主要在以下几点：

第一：成渝加速建设，提升经济，则房地产经济也会有所提升，成渝经济圈毕竟是热点；

第二，大量工程建设，成渝边缘地区互相融入发展，成都向东，重庆向西，这个肯定需要很多房地产开发商加入的，卖地，建楼，随着完善产业商业住宅，房产经济自然会上去；

第三，成都重庆两地公积金互认，可以有效方便在异地买房的百姓，公积金异地贷款政策更为便利，惠民，房地产销售也可以做文章，引入持有成都公积金的人员到重庆买房，多了个销售渠道，有利于去库存。

重庆地产集团怎么样？

重庆市地产集团有限公司成立于2006年09月12日，主要经营范围为土地整治储备，利用自有资金从事城市基础设施项目和社会公益性项目投资，货物进出口（法律、法规禁止的不得从事经营，法律、法规限制的取得审批或许可后方可从事经营）等

到此，以上就是小编对于重庆房地产市场创纪录分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房地产市场创纪录分析的4点解答对大家有用。