策划设计房产,策划设计房产管理方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于策划设计房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍策划设计房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为业主，你会怎样设计自己的房子？总体建设策划该怎么编制？
2. 房地产策划转型做啥比较好？
3. 房地产开发项目的规划设计？

作为业主，你会怎样设计自己的房子？总体建设策划该怎么编制？

个人感觉，房屋的最主要作用是居住，因此设计时第一要考虑的是居住性。首先，要保证基础生活空间的足够，例如客厅的大小，卧室的大小，二者的***光性能，通风性能。然后是功能性房间的设置，厨房卫生间书房根据户型和面积的因素进行设计，总体原则简约。另外，装修价格不宜过高，应以房屋价格的3成为限。最后，少用木制吊顶，会生白蚁，，

说说我家买房子的时候，我家的是比较小的户型，所以当时都是尽可能节省空间。此时真的是，安利那种定在墙上的橱柜，适合小户型并且很省地方。有朋友用的cctv2节目里面的全屋定制，据说也不贵，效果还很好，然后还有就是买家里小东西可以在网上买，省了尺寸不合适什么的。

房地产策划转型做啥比较好？

房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。 一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。从广义来说，房地产策划主要包括：项目的前期定位策划（即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等）、项目的推广整合策划（包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等）、项目的销售招商策划（包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等，项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划）等。

如果说你身体不好，那么你就不好说了。咨询公司、设计公司、方案设计、营销你都不适合。

建议你去培训机构，一周讲一天课。

房地产策划转行做什么

1、 房地产评估：大的评估公司的收入，比你做策划的还要多很多呢，尤其是提成制的，建议到经济发达的大中城市的一级或者二级评估公司，如果有能力可以先考土地估价师 再考房地产估价师。

2、广告策划：对广告的整体战略与策略的运筹规划。广告策划就是对于提出广告决策、实施广告决策、检验广告决策全过程作预先的考虑与设想。广告策划不是具体的广告[_a***_]，而是广告决策的形成过程。

3、游戏策划：是游戏开发公司中的一种职称，是电子游戏开发团队中负责设计策划的人员，是游戏开发的核心。主要工作是编写游戏背景故事，制定游戏规则，设计游戏交互环节，计算游戏公式，以及整个游戏世界的一切细节等。

房地产策划工作经验，我觉得还是销售主管类岗位最合适！任何一次成功的策划，离不开对需求市场的准确认知，对产品输出的准确定位，销售团队的密切配合，策划输出的完美执行！具备这些，销售主管策划的工作完全可以胜任。

房报产策划专型的机会有很多啊，如做房产销售或房中介等等，也可以根据自己的能力，做房产装修或者建筑材料的销售等等，反正转行的机会很多，同时也能用到前面的工作经历，对自己的发展会有很大的帮助。

这个问题只能给一个方向性的建议，您可以借助一下能力与潜力分析工具做一些自己转行业的思考，分为四个方面：

1、退路区——能力强，不喜欢。这是原有的工作，能力没有问题，但是种种原因，希望改变一下；

2、优势区——能力强，很喜欢。如果在原有的能力基础上，能解决您的其他需要，比如可以不用压力太大，缓解身体，带来健康，这是可以考虑可以转行的范畴，就是既能够发挥自己擅长的事情，又能够实现身体要健康的需求，转行从这个角度去挖掘；

3、潜力区——很喜欢，能力弱。如果有一些机会您很喜欢，但是能力上还不一定有把握，就属于这一类了，需要有较强的学习能力来弥补，需要注意短期不一定能够带来实际的收益；

4、劣势区——不喜欢，能力弱。这个部分是需要避免的。

希望您有一个能平衡生活，又可以找到新的机会。

房地产开发项目的规划设计？

一般来说，企业拿地了，很兴奋。但是在竞争激烈的今天，拿地了就能创造效益吗？或许以前是，但现在绝不能再这样简单的自以为了！我想，最重要的拿地后第一步一定要统筹好，那就是规划设计！

一般做好规划设计主要从以下几个方面考虑：

1、规划的要点；一定要了解，摸清楚将要拿地的建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等等要求，这直接关系到这块地怎么处理，做成什么样的产品。

2、地形图；

3、有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求，

4、市政水、电、热、燃等管线接口位置；

5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。

最好组织前期设计，策划负责人先到现场勘查，调研，一定要了解透这是一块什么样的地，适合做什么，了解地块周边供给侧，产品定位要准，市场需求尽量满足，最好拿出有竞争力的产品，赚属于自己的钱。

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到此，以上就是小编对于策划设计房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于策划设计房产的3点解答对大家有用。