北海房产交易去哪查,北海房产交易去哪查结果

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北海房产交易去哪查的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北海房产交易去哪查的解答，让我们一起看看吧。

1. 从北海市优居买房被赚差价，该怎么办？能要回来吗？

从北海市优居买房被赚差价，该怎么办？能要回来吗？

房产中介吃差价，这都是公开的秘密，怎么才能在这些交易当中，少花钱，买到好房子，其实非常简单的一个道理，你看好哪个小区，直接到这个小区的物业，去打听一下，有没有人卖房，物业这边也有一些信息，但是他们这边，相对稳定，有可能只会帮你打听，帮你联系，不需要什么费用。

还有就是，按照程序办事，你没有按照程序去办事，被人家吃了差价，那是你的问题，比如说，在交钱之前，签订三方居间协议的时候，必须三方都在场，这才可以，要和房东谈价格，先由中介传话，之后要和房东，把房价再谈一下，之后就可以进行签订三方居间协议，有一方不到场，都不可以，一定要按照房产证上，要求的人员，必须到场，这样才能够规避，更多他们的猫腻，给自己减少买房过程当中是多掏的钱，才是正道。

你现在这种情况，已经不可能，再去追回差价，因为他吃定了你，你都把钱掏出去，你再去找谁要回这些钱，起诉，还是怎么样，你根本消耗不起，所以我建议，吃一堑长一智，要么就找一些专业人士咨询一下，协助你去买房，给你出个主意，也是可以的，在程序上，一定要保证正规，合理，才能够让你买房子的过程中，减少一些麻烦。

北海卖房子的这些人，脑子太灵活，有时候会涉及很多规则，套路，所以，你们一定要睁大眼，不要去贪小便宜，更不要去相信什么零首付，不用还房贷这种屁话，倘若你相信了，一定受伤的是你，零首付还是可以接收的，是一个什么样的原理？你提前要搞清楚，或者咨询一下我们，至于说不让你还房贷，一看就是***，一定要注意，而且在北海有很多这样的地方，甚至售楼部，都会授权这样的人在那里进行，以卖房子的名义，去瞎搞。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号『乐福居』这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

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给大家分享一个案例，希望能帮到大家，以后买房不走弯路

首先您第一次买房没有经验可以理解，但是从你发出来的图片看出来，中介方并没有坑你，中介方也没有隐瞒你任何费用，有尽到告知的业务，告知您要承担税费，首付要去到85万左右；

其次我们要客观看待一下这个事情，从房子本身的市面价值去判断中介是否负责有担当，可以去中原，链家，裕丰等比较知名的地产公司查一下同户型近期成交价作为一个参考标准，如果买贵了，被坑无疑，还有可能被吃了差价，如果不是凶宅，产权清晰，低于市场价那就没必要再去烦恼这个事情了，因为现在的二手市场约定俗成业主都是报实收（就是税费，赎楼，中介费等什么费用都不管，房子到手实际金额减去银行欠款），

最后给您一个建议，看了一下您这个房子税费大头是豪宅税，您可以了解一下当地的豪宅税标准，进行多付首付，压低合同成交价到豪宅价标准线下，以避开5.7那个税，（比如豪宅价是265万，实际成交是275万，可以按265万成交价写合同，把差价十万额外写协议付给业主，你实际支付放款没变，但税费就少了很多）

北海房产总价那麽低要按点收房东，又净收不给服务费。中介不吃差价赚什麽公司赚什麽！痛痛快快把手续办完拿到房，觉得房子值这个价就行了。要是觉得房子不值这个价人家中介能吃的这个差价嘛！能吃这个差价说明房子值这个钱

到此，以上就是小编对于北海房产交易去哪查的问题就介绍到这了，希望介绍关于北海房产交易去哪查的1点解答对大家有用。