大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产节策划的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产节策划的解答，让我们一起看看吧。
一般来说，什么时候房地产开发商会有一些打折优惠活动？
我有一个朋友，是做消防工程的，因为所有楼房必须做消防配套工程，所以他和很多开发商比较熟悉，有一次我和他交流起这个问题，问他什么时候买房比较便宜呢？他说了几个情况，我觉得很靠谱，分享出来大家参考一下。
如果开发商资金链供应出现问题，这时候容易有折扣，尤其是对团购优惠幅度比较大，通过促销快速回笼资金，促销比贷款主动性强，可以降低开发商的财务成本。
开发商为了减少现金支出，有时候用房子对价给对合作伙伴，相当于把合作伙伴变成代理商。比如我的朋友就曾经从开发商手里接过很多房子，还有一个做水暖的朋友也有过这样的经历，都是按最低折扣给的，然后他们再想办法卖出去，甚至还会再折扣，这种往往是在快交房的时候。
第四是清盘促销，快速结束战斗。
这时候往往是剩下最后几套别人挑剩的房子，这种房子要么遮阴严重，要么周围噪音大，或者靠近变电设备等等，开发商为了快速清盘，减少时间成本，会***取优惠促销，但是从长期居住的属性看，这种房子价值不大。
从上述情况看，开发商降价促销都是有原因的，不会平白无故给你折扣，如果买房想省点钱，以上机会可以参考，除了购房时间，购房渠道也非常重要。
其实细想起来这个问题很简单直接，为什么？
一、需要资金运转的时候，比如要进货***购、遇到糖酒会、商家订货会等。
将问题转移到房地产开发商身上，就是开发商***的时候，也就是在开发商取得预售许可证，楼盘还在建时，这时候楼盘资金是最紧缺的时候，常常会看到开发商打出：预交××抵××的宣传广告。
二、商品卖不掉的时候，***处理，降价甩卖。
房子虽说属于商品，但是并不像牛奶、饮料一样，由同一条生产线生产出来在包装、口味上都没有差别。
同一个小区，不同的楼层、不同的朝向、不同的户型都有不同的价格。
每个楼盘即使再火爆，也会有那么几户因为各种各样的原因或者几个缺点集中到某几户房子上被购房者挑剩下来。
这时候，这些滞销的房子就像库存商品一样，放在手里积压资金，索性降价销售算了。
在房地产市场就是在同一区域内短期有多家楼盘相继开盘销售，因为这些房产在区位、价格、环境等各方面差别不大，为了吸引购房者的青睐，不得不打起价格战。尤其是下半年中国人都有着在九十月份安家立业的传统观念，很多年轻人会选择在这两个月份敲定终身大事，各行各业都有着“金九银十”的商海定律。都想趁着黄金时段冲击年尾最后的销售目标，打折在所难免。
朋友们好！
一般来说，房地产开发商在房产已经完工，正式开盘的时候会有优惠，逢年过节的时候也会有一些打折优惠的活动，尾盘的时候也会有优惠。下面来分析一下。
一般来说，房地产建成以后，正式开卖的时侯，是会有不少的优惠的。在刚开盘的时候，房产商也不知道好不好卖，因此，会把很多好房子拿出来卖，而且会有相当优惠的措施的。
一般来说，赶在房产刚刚开盘的那几天去买房子，一般都能够获得较大的优惠幅度，而且还能够挑到自己满意的好房子。
有些房产商是***取预约的模式，如果你预约购房的话，会有预约金翻倍等很多优惠的措施和政策。
因此，一般来说，刚开盘的时候是比较优惠的。
房产在售卖的过程中，房产逐步卖出去了，一般一些体量比较大的小区，可能都要卖几年房子。
在开发商售卖房产的过程中，一般来说，逢年过节的时候，开发商都会***取一些降价促销的措施，多回笼一些资金。
一般来说，五一劳动节和十一国庆节是促销活动比较多的。
一般逢年过节的时候，开发商都会做一些促销活动，或者是送装修，或者是优惠1两个点，一般房产能够优惠1个点钱就不少了，如果房产总价300万的话，优惠一个点就是3万块钱了。
到此，以上就是小编对于房产节策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产节策划的1点解答对大家有用。
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