房产遗产判决过户案例,房产遗产判决过户案例分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产遗产判决过户案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产遗产判决过户案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人遗产过户为什么提供判决书？
2. 房产继承判决书过户有时效吗？
3. 未征得我和我姐同意，父亲变卖母亲遗产房产并成功过户。是否可以起诉房管局？

个人遗产过户为什么提供判决书？

因为提供判决书可以明确遗产继承人范围以及继承份额，有利于及时办理遗产过户手续。继承人之间因遗产分割发生纠纷，向法院提起诉讼。***经过对案件审理后，依法作出判决。判决书中需要明确遗产继承人范围以及继承份额。因此过户时需要提供判决书。

房产继承判决书过户有时效吗？

房产继承判决书过户没有时效。
根据我所了解，一旦房产继承判决书生效，即可进行过户手续，没有时间限制。
这是因为继承判决书是***根据继承人的合法权益作出的法律决定，具有法律效力。
因此，无论是判决书的发放时间还是继承人的申请时间，只要判决书有效，就可以进行房产过户。
需要注意的是，不同地区的法律规定可能会有所不同，因此在具体操作过程中，应该遵循当地的相关法律法规。
另外，房产过户还需要办理相关手续，如办理产权证书等，以确保过户的合法性和有效性。
如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，建议咨询专业律师或相关部门。

未征得我和我姐同意，父亲变卖母亲遗产房产并成功过户。是否可以***房管局？

你父亲既然能够在未经过同为第一顺序继承人的你和你姐姐的同意下，独自一人继承并变卖了属于你母亲名下的遗产房，并成功过户，那么他肯定是取得了合法手续的，

首先，你母亲生前肯定立下了遗嘱，并且你母亲持该遗嘱到公证处进行了遗嘱公证，遗嘱上指定了，在她去世后，属于她名下的遗产房由她的丈夫，也就是你们的父亲一个人继承，因为没有遗嘱和遗嘱公证书，房管局是不会给你们父亲办你母亲名下遗产房过户和买卖手续的，在你们的母亲立下并公证这份遗嘱的时候，你们母亲的父母，也就是你们的外公外婆，应该已经先于你们母亲去世了，否则的话，你们母亲立遗嘱的时候是要考虑到赡养她父母的那部分的，她的父母和你们，还有你们父亲一样，都是第一顺序继承人，

你们母亲的父母去世了，他们的继承权也就自动丧失了，而你和你姐，虽然是你们母亲遗产的第一顺序继承人，但这只限于是在你母亲没有立下遗嘱，属于法定继承的状态下，你们才有权继承你们母亲的遗产份额，

在你们母亲生前立有遗嘱并公证过，指定由她丈夫，也就是你们父亲独自一人继承的情况下，你们母亲的遗产就依法由你们父亲一个人继承，你们父亲在继承了你们母亲的遗产后，如何处置他获得的遗产房，是他行使个人财产支配自由的自由权，其他人，包括你们，都无权阻止干涉。

有一点必须提醒你们，虽然你和你姐没有获得你们母亲的遗产，你们父亲也没有他获得的你们母亲的遗产分给你们，你们作为你们父亲的亲生子女，还是有法定的赡养你们父亲的责任的。

从继承法上来讲，配偶是第一顺序继承人，子女是排在第二位的，你父亲变卖他们的夫妻共同财产还真不需要你的同意。

他处置的是他们夫妻共同财产和配偶的遗产，如果是成年子女有独立生活能力的，就别惦记啦，如果是未成年子女那么你父亲有抚养义务，如果他不履行这个义务可以去******，并且不管你现在心里怎么不得劲，你还有对他的养老义务。

不过呢，亲人之间能走到这一步，已经没啥意思啦

法律上，你父亲是第一继承人，继承的是夫妻共同财产，想怎么处置就怎么处置，一分都不给你们也行。你母亲有遗嘱的另说，遗嘱也只能处理属于你母亲的那一份。再往后，你父亲死了，虽然你们是第一继承人，但是只要他活着立下遗嘱或是活着的时候处置，那也是他想怎么处理就怎么处理！简明扼要说：你父母的财产，他们可以任意处置！哪怕送给陌生人，你们无权干涉。

到此，以上就是小编对于房产遗产判决过户案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产遗产判决过户案例的3点解答对大家有用。