商业地产涉及民生,商业地产涉及民生问题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产涉及民生的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产涉及民生的解答，让我们一起看看吧。

1. 民生房产属于国企还是央企？
2. 更高的地价和房价对实体经济的影响好不好？怎样避免出现类似香港地产对民生的影响？

民生房产属于国企还是央企？

私企

民生集团是私企，属于民营企业。

民生集团于1995年成立，被中国企业评价协会评定为全国最大500家私营企业之一。2005年到2007年，连续荣膺“中国服务业企业500强”和“中国房地产企业200强（100强）”。民生集团是第一家有着三十多年历史的民营企业，从商业流通领域向高新技术、房地产、建筑、旅游、矿业开发等行业和投资建设大型城市基础设施的方向发展。

更高的地价和房价对实体经济的影响好不好？怎样避免出现类似香港地产对民生的影响？

更高的地价和房价肯定是对实体经济影响非常的不好。

所以国家在2016年9月30号之后，开始调控楼市。基本上楼市横盘了三年。又遇到2020年疫情不可控因素，导致了2020年第一季度实体经济停摆。在这样的背景之间，国家严控房价，政策始终没变。今年第一季度很多地方***出台的，促进房地产销售的政策，很多地方被锤。也表达了中央稳房价坚决不放手的态度。所以今年房价没有普涨的行情，个别城市除外。

实体经济搞起来是要资金的，是要投资的。我们之前发行了很多钱，这些钱都流入了房地产市场里面。短时间之内没有办法把它从房地产里面拿出来。

央行从年初就开始发布政策，普惠金融定向降准，定向对中小企业宽松贷款，进行扶持。针对中小企业，当下***红利就是经营贷，未来疫情，终会结束。未来的10年20年，或许是新的实体经济***展的一轮机会。

同时央行也做了很多措施，不允许把这些***流入房地产并严查资金动向。保护房地产市场稳定！所以不会存在香港房地产当年暴跌的行情。

一、初期，房地产发展较快，带动其他行业的发展，对实体经济产生非常重要的积极影响，为中国崛起奠定了基础。

二、中期，由于房地产投资回报率非常高，大部分资金涌入房地产，导致其他实体经济投资比例大幅降低，不利于实体经济的发展。

三、更高的地价、房价，让房地产行业成本不断增加，反过来作用于消费者，居民大部分收入用于购买房产，可消费资金减少，对实体经济产生非常不利的影响。

四、趋于平稳的地价和房价将会是后期房地产的主旋律，房地产投资与其他实体经济共承担国民经济重担。

五、一线城市应加强经济圈建设，与周边城市联动，共同合理规划土地，避免出现香港土地供应量严重不足的状况。

二十年来经过一场掏空“六个钱包“游戏开始，房地产市值己超过450万亿，高校毕业生高端人才工作十年买不起一套房子被迫移动，买了房的房奴30年的还贷压力巨大，30年内不能失业，不能生二胎，处处节省消费，更无心思创业创新，当今世界疫情大暴发已突破400万人，外贸出口下降，国内消费又被房贷困死，刺破地产泡沫又会导致房奴破产断供，当今的刚需上上策就是持币观望，现金为王，房地产撑不过二年

1.房价高只是相对说。相对于10年或20年前房价确实升高了数倍，但各地区的GDP同时也在翻倍增长，相对于实体经济来说网购的力量不容忽视。

2.香港即便房价再高也会有人买，也会吸引很多内地百姓的移民。世界各国最贵的都是房产，中国也不会例外，购房置业就是为有准备人。

房价扰乱实体经济说是不全面的，是客观的。本次疫情现在各地都有所好转，经济正在复苏，但是否可以说是房价冲击了实体经济，现在看得最清楚。

到此，以上就是小编对于商业地产涉及民生的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产涉及民生的2点解答对大家有用。