商业地产新动力,新商业地产实战经典

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产新动力的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产新动力的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国房地产未来将会向什么方向转型？
2. 碧桂园新的主营业务之一是现代农业，房地产企业进军现代农业发展前景如何？

中国房地产未来将会向什么方向转型？

目前经济形势下，我认为房地产行业并没有呈现下行状态，只是相较于前两年趋向更加平稳与理性，目前房地产的状态才是真正的状态，当然也不排除未来会呈现下行状态。为了迎接未来可能出现的下行状态，转型的话我感觉可以拓展房屋租赁业务。现在房价这么高，越往后买房的人可能会越来越少，更多的人选择租房居住，所以未来长租房、长租公寓市场需求量比较大。

房地产从业人员面对失业，首先要做好自己的职业规划，根据自己的规划选择目标行业，进入行业后能够沉下心来去感受该行业，争取能在行业中做出一番成绩；其次是要不断提升自我，丰富自己的知识、技能、经验等，让自己更富有战斗力，无论从事什么样的工作，都能够通过自己的努力，得到自己期望的结果。

房地产面对危机，所有的危险都含有机会，未来房地产企业的方向是“房地产+”置于要加什么，得看房地产企业自身的创新能力了。关注社会观察员01号，专注于房地产企业转型升级与房地产企业***方面的观点发布

碧桂园新的主营业务之一是现代农业，房地产企业进军现代农业发展前景如何？

眼下，发展现代农业迎来了政策的春天，国家大力扶持。前两天看到一则新闻报道，称近日农业农村部、财政部决定2020年继续开展国家现代农业产业园创建工作，中央财政通过以奖代补方式对创建的产业园给予适当支持，申报成功扶持资金一般达上亿元，上亿啊！！！

有了国家政策的倾斜，要是搭上这趟顺风车，发展前景是很光明滴~~

从去年开始，碧桂园就宣布进军现代农业领域，布局农业全产业链条，打造研发服务、智慧种业、健康粮油等八大核心业务板块，产业链条涵盖前端研发、“公司+基地+农户”模式的中端生产组织，并以“凤凰优选社区”门店作为主体的终端销售。

经过了这一年多的培植，已经有了阶段性的成果。公开报道如下：

碧桂园农业已投资运营海南润达等多个优质项目，如今走进碧桂园的社区零售超市，已经可以看到产自海南润达的美月西瓜、水***等优质农产品。

民以食为天，没有农业充分发展提供农产品，社会就不会稳定。作为农业大国，中国始终把农业发展放在首位。现代农业主要涵盖：精准农业、机器人、无人机、新型农业、生物农业等多个方面。

智能化：人脑与电脑结合是其本质特征。

中国现代农业的本质特征是实现了人脑与电脑的充分结合，改变了传统农业的劳动力和劳动工具。电脑是指以计算机为核心的现代信息技术，而人脑指掌握专业知识的技术专家和拥有市场意识的经理人，电脑与人脑结合产生了新的“大脑”，由其指挥农业生产经营，改变了单纯依靠经验进行农业生产经营的传统农业发展模式。

资本化：资本进入农业。

工商资本进入是其基本前提。中国现代农业是一种资本密集型产业，要求大量先进装备、现代技术和高级人才投入农业生产经营环节，其投入强度是传统农业的数十倍甚至数百倍，毫不亚于一般工业项目投资。仅仅依靠农业积累很难达到这样的投资能力，因而它依赖于城市工商资本的大量进入。例如：一套普通物联网设备，价格达到几十万元，亩均成本过万。[_a***_]不是工商资本来投资，普通种植大田的农民是无力承担的。

市场化：以市场为导向

市场配置***是其必要条件。发展中国现代农业，首先要求作为生产资料的土地实现自由流动，能够从传统生产者手中通过市场机制连片集中到工商资本所有者手中，这样才能完成资本、技术与农业的结合。其次要求生产的农产品是高度商品化的，只有根据市场导向生产出消费者喜好的产品，才能顺利地实现投资回报。

作为高科技综合性企业，现代农业是碧桂园三驾马车之一，综上所述，发展现代农业前景广阔。

一看到这个话题，我就开始脑补：这个企业，他是要边盖房子边“务农”吗？为了解开我的脑补画面，我还特地看了一些资料呢！

1、干房地产不是已经妥妥地赚钱了吗，还搞那么多干嘛？

这是时势使然。现代农业是国家大的战略布局，市场巨大，还有国家政策倾斜，顺应发展趋势，可以搭上国家发展的顺风车，前景看好，且农民种粮收益和外出务工收入的“剪刀差”在不断加大。大量农民进城务工，造成土地经营分散、闲置、流动性差，甚至抛荒。土地承包关系稳定后带来的利益预期、规模化经营方面可发掘的空间潜力，正是碧桂园进入农业的契机。

2、硬实力和软实力？

碧桂园发布 2019 年中期业绩，截至 2019 年6 月30 日止六个月，这家企业竟然实现合同销售金额约人民币 2819.5 亿元，看着这些数字真是闪瞎我的眼！可杨国强看重的并非这些，而是藏身于硬实力下的软实力。碧桂园已为全国 700 多个城镇带来现代化的城市面貌，改善了当地人的居住条件和生活品质。

政策+红利加持，现代农业迎来高速发展期

现代农业是指运用现代的科学技术和生产管理方法，对农业进行“规模化、集约化、市场化和农场化”的生产活动。其核心是科学化，特征是商品化，方向是持续化，目标是产业化。

现代农业蕴藏大量机会。资料显示，2018年社会消费品零售总额为38.1万亿，农业产业链占据小半壁江山。近20万亿的农业市场规模下，预计现代农业体量可达万亿级别。

去年，***下达了一系列重头文件来突显对现代农业的重视，为了响应政策号召，各地***纷纷将现代农业当做案头大事来做。

潜力和政策双重红利加持，现代农业引来“觅食者”围观。互联网、制造业、房地产等行业均涌现出一批开拓者，堪称八仙过海，各显其能。

碧桂园以“农”为主业

去年，碧桂园正式宣布进军现代农业，并将现代农业升级到主业高度，布局农业全产业链，从育种、科研的前端研发，到“公司+农户”模式的中端生产，最后以碧优选（门店）为市场端，为消费者提供丰富、安全、好吃、实惠的农产品。

到此，以上就是小编对于商业地产新动力的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产新动力的2点解答对大家有用。