二手房产过户,二手房产过户需要什么手续和费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手车辆过户最简单的方法？
2. 房产证过户后还能查到原房主吗？
3. 二手商铺过户费用计算器？
4. 5万的地下室过户哪些费用？

二手车辆过户最简单的方法？

步骤/方式1

首先，带上你的驾驶证、行驶证，车辆登记证书，还有二手车买卖双方的身份证就可以了。

步骤/方式2

拿着这些手续到指定的工作窗口去开二手车销售发票，不懂在哪个窗口的话要动口主动询问，工作人员会告诉你。

步骤/方式3

房产证过户后还能查到原房主吗？

答:房产证过户后还能查到厚房主。这个问题我认为能查到原房主的。因为，在房子产权过户办手续时，原房产证人的名字和新房产证人的名字，双方都有原始材料的。

你还可以带着有效证件到市***房产管理处，去查找原房产证的房主有关资料的。

可以是可以，但需要调取内档才可以，不是随便查的，物业可以登记原居住人信息，但居住人未必是产权人，可能是产权人亲戚和同事，只能查房产内档，里面有前业主的产调，还有就是房屋买卖合同的复印件，与原件核对一致的，但查内档有严格要求，司法机关或律师凭调查令调取。

二手商铺过户费用计算器？

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

铺位、车位税费计算办法：

1、 营业税：（转让价格-上一手***价）× 5 .0%

2、 城建税：营业税×7%

3、 印花税：转让价格×0.05%

4、 教育费附加：营业税×3%

5万的地下室过户哪些费用？

地下室二手转让的时候需要缴纳的税费有契税、印花税、交易费、测绘费、营业税、个人所得税等。

首先买房人需要缴纳契税是房款的1.5%，交易费是三元一平方米，测绘费是1.36元一平方米，权属登记费以及取证费大概是在200块钱以内。卖方需要缴纳的税费是交易费，营业税，个人所得税等，交易费是三元一平方米，印花税是房款的0.05%，营业税是差价乘以5.5%，个人所得税是房产交易[_a***_]部分的20%，或者是房款的1%。地下室根据产权性质不同，所要缴纳税费也不同，有的地下室是不能够单独交易的，必须跟着房屋的交易同时交易。

到此，以上就是小编对于二手房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产过户的4点解答对大家有用。