大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产中介竞争局面分析的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产中介竞争局面分析的解答,让我们一起看看吧。
为什么中介费越来越贵,中介却越来越穷,你知道为什么吗?
《声明原创》。每一个行业都不易,中介也算是市场需求中的一个行业,中介费为什么越来越贵,肯定有它一定的贵的道理,个中缘由也都不一样,无论是做什么中介的,里边肯定也有它的一份不容易。他都得懂点专业知识,法律法规。然后费心费力的把这些事整理好吧。这些需要付出时间,精力,可想而知这些事看似不大。可也很琐碎,你自己不一定懂,懂也不一定有时间。别人拿出时间精力帮你把这些事情做了,你付佣金也应该吧!既然有需求,就会有市场,不存在贵不贵的问题。你认为中介费贵了,那可能跟你的消费认可水平有关系,你认可了人家的付出劳动价值,多少钱,你都不嫌贵,你看不到这些劳动付出,一分钱你也嫌贵。什么都是物有所值,关键是你认可这些。人家付出了辛苦劳动,你省下来了时间和精力,坐享其成,你付给佣金,那不也是人家的劳动所得吗!那也是尊重劳动付出不是吗?中介费越来越贵,中介越来越穷,那只能说明这个行业可能已经是不景气了,也在慢慢的被一些别的途经所代替。中介越来越穷,跟中介费贵扯不上关系。
中介费越高,中介从业人员越多,中介之间的竞争就越内卷。比如本来一个小区10个中介,每月成交10套房。如果中介费是1万块,那平均每人都可以赚1万,现在房价涨了,中介费也涨了,一套房中介费5万,于是来了100个中介,还是只有10套房,剩下90个中介只能喝西北风了。如果房价和中介费不停上涨,那从业人员就会不断增加,而成交量不会有太大幅的提高,就是存量博弈,最后就是1%的中介赚钱,剩下99%喝西北风
中介的作用就是贩卖信息
谁不会在上面自己发信息啊。
但是很多人怕麻烦。
所以,很多人就找中介了,也有很多人自己花时间去自己找。
其实说到,都是正常的。
因为找中介能省时间,给点中介费可以接受。
这几年,因为房子涨价涨的厉害。
买一套房子能挣很多钱,所以很多人都来干中介了。
干的人一多,客户就没那么多了
我从事过房产中介,卖一套二手房,佣金收入2%,一套100万的房子,佣金大约2万左右,而这两万块,提供房源的维护人分3成左右,平台提成15%,门店再提成10%,扣除个税,到手就4000-5000元。况且现在成交少,平均带看30多次,或许才能成交一次,运气不好时候,几个月都不签单,还有中介人员门槛太低,狼多肉少啊,干过的都懂,今年杭州深圳两地二手房成交暴跌,好多中介倒闭的倒闭,改行的改行。
就应该取消中介,***出平台,房东自己发房源信息,本来互联网时代,买卖房屋根本不需要中介,好的中介没几个,大部分坑蒙骗,中介费还奇高无比,一单几十万几百万在上海都很常见,相当于西部人家一生的收入,提供的服务也就是带看房,之后都不怎么管你,社会矛盾极大,强烈建议取消中介
到此,以上就是小编对于房地产中介竞争局面分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产中介竞争局面分析的1点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/20068.html