房地产受疫情影响分析总结,房地产受疫情影响分析总结报告

dfnjsfkhak 2024-03-16 31

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房地产疫情影响分析总结问题,于是小编就整理了1个相关介绍地产受疫情影响分析总结的解答,让我们一起看看吧。

  1. 受疫情影响,房价下跌,现在适合买房吗?买房月供又有点压力?

受疫情影响,房价下跌现在适合买房吗?买房月供又有点压力

谢邀回答!

房地产市场阶段价格下跌,表面的原因是受疫情影响,经济下行造成了,背后更深的原因,是各个地区的房地产开发商都面临着大量的存量房,急于变现

房地产受疫情影响分析总结,房地产受疫情影响分析总结报告
(图片来源网络,侵删)

很多开发商都以各种形式进行打折促销,当然,这些优惠里面有多少是实实在在的优惠,有多少水分,还需要大家擦亮眼睛的。

最近我也转了几个项目,发现有点开发商拿出来促销的房子,都是之前滞销的户型或者是一些边边角角的产品一般情况下,这些产品除非是在市场特别火爆的情况下会被一抢而空,不然大多数也会是在搞促销活动时拿出来卖,或者直接被当做抵债房了。

大家在买房子的时候,一定不要被销售人员的话术和价格所迷惑,还需要进行甄别的。现在确实有一些开发商经受不住回款压力,尤其是那些融资成本高,高杠杆操作的开发商,现金流就是他们的命脉,所以也会有部分开发商割肉回血的。如果大家遇到这种项目,还是建议出手的。

房地产受疫情影响分析总结,房地产受疫情影响分析总结报告
(图片来源网络,侵删)

至于将来房价会涨还是会落,就和买股票一样吧,也许你买完房子以后,开发商的这部分回款可以支撑一段时间,那么开发商就有可能恢复高价格,等市场回暖以后,把低价卖房赔的钱赚回来。也有可能经济形势不好,市场竞争压力又大,开发商会继续大甩卖,没准儿还赠车位,免物业费

股市有赔有赚,买房也一样,拼眼光,也拼运气,更拼心态。

如果购房需求不是很强烈,只是手里有部分资金,想趁市场低迷,买来投资以对抗通胀的话,还是要慎重的,毕竟房住不炒的政策,还是现阶段的主调。

房地产受疫情影响分析总结,房地产受疫情影响分析总结报告
(图片来源网络,侵删)

至于题主提到的月供压力大的问题,才是最重要的,这场疫情几乎影响了每个家庭,极少有家庭的收入不受到影响,也这场疫情,让我们意识到拥有积蓄是一件多么重要的事。

虽然国内的疫情已经逐渐被控制了,但是对于经济的影响还没有完全显现出来。谁也不知道下半年,乃至明年,经济会不会复苏,我们会不会失业。这个时候贷款买房,一定要考虑自己还款能力,暂且不考虑未来能赚多少钱,要先考虑自己失业了,还可以坚持多少个月吧。

这得看是什么地方了,如果是三线以上城市,我觉得还是可以买房子,三线以下的城市还是得多考虑考虑。买房子最重要的还是地段升值空间。其实就拿我自己来说,现在居住在成都市新都区,属于二圈层,今年的房价相比较2018和2019年,价格是略微下跌了的。我就在上个月把以前居住的91平套三出售了,卖价比2019年低了8万左右,单价是10700元一平卖的。然后我立马买了中南樾府的精装洋房,疫情期间活动力度还是比较大,一套房子少30万,去年开盘是18000均价,现在均价15000-16000之间。我觉得我现在换房子的时机还是不错,由新都区换到了主城金牛区,地铁3号线换到地铁5号线。如果你也想换房或者买房,我觉得现在时机还是不错。三线以上城市房子想要拦腰大跌基本不太现实,现在跌了一点正是买入时机,毕竟每年人工,材料,[_a***_]楼面价都是在上涨,每年通货膨胀也不低。没钱可以向我一样,卖小房子换大房子。如果是买二手房就要注意了,房子超过10年的除非地段非常好,否则不建议买,新房升值空间更大点。

到此,以上就是小编对于房地产受疫情影响分析总结的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产受疫情影响分析总结的1点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/19987.html

相关文章