商业地产排名全球,商业地产排名全球第几

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产排名全球的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产排名全球的解答，让我们一起看看吧。

1. 世界工业强国如何排名？
2. 商业地产适不适合投资？
3. 世界十大名著是哪十本书，这十部名著你看过哪几本？

世界工业强国如何排名？

毫无疑问，中国称第2，没人敢称第1，实力就是这么强，也是实事求是的实际情况。

1、中国占比30%

2、美国占比17%

3、日本占比7%

4、德国工业产值占全世界比重为6%

中国工业的强大，是全方面的强大，不需要过度谦虚。

当然我们工业也有弱的方面，比如大家所熟知的芯片、生物技术、传统汽车行业等方面。这里所说的弱，是指离世界最强的对手相比较而言，并不是说我们就真的弱。

因为大家也知道，全世界玩芯片、造汽车、做医疗的就那么几个发达国家或地区，玩家并不是很多，我们也并不落后多少，在全世界来说，我们是领先的。

工业时代

根据2018年的统计数据，中国的工业产值占世界的比重为30%，第2名美国的比重为17%，第三名日本7%，第4名德国6%。

何谓世界工业强国？小编认为主要体现在技术和规模两个方面。既然冠以“世界”二字，如果一个国家的工业规模很小，像新加坡、卢森堡这样工业化水平高的国家，算“世界工业强国”么？而如果规模很大，但没有什么技术含量也只能用“大而不强”来形容了。

首先从规模来看，以下是2017年世界制造业增加值最高的50个国家，排名前列的除了老牌资本主义强国美国、日本、德国、意大利、法国、英国等之外，还有新兴的工业大国中国、印度、巴西等国家。

从技术水平来看，我们以上榜《全球制造业500强》企业数量为代表，能够进入全球制造业500强的企业，说明这些企业的制造业实力强，而各国进入榜单的数量越多，也就说明该国的制造业就越强了。从下表就可以发现，进入榜单最多的国家有美国、日本、中国、德国、法国、英国、韩国、加拿大、印度、瑞士等国家。

至于具体排名的话，各有各的说法，并没有统一的标准，所以小编就不排名了。

就目前而言，中国工业规模高居世界第一，2018年中国工业增加值约为4.6万亿美元，高居世界第一；而排名第二的美国，其工业增加值为2.98万亿美元。中国工业目前正处于由大变强阶段，但部分领域也能够达到世界先进水平，比如特高压输电技术、量子通信、5G移动通讯技术等。前几年我们国家已经提出了“中国制造2025”战略并付诸实施，根据中国制造业发展规划：到2025年迈入制造强国行列；到2035年制造业整体达到世界制造强国阵营中等水平；到2050年，综合实力进入世界制造强国前列。相信未来中国能够成为世界工业最强大的国家之一。

中国工业产值相当于美国加日本加德国，中国工业利润相当于日本工业产值。最可怕的是中国工业产值以每年4%的速度增长，而美日德都是以1%的速度减少。中国出口高科技产品2013年就超过日本了。在世界525种工业产品中，中国产量世界第一的就有220种。别在拿几十年前印象中的日德和中国比。机床中国都出口德国了。汽车不行？那是小轿车，去看看公交车，特种车辆。日福岛核事故时日本举国拿不出能用的泵车，然后中国的三一重工支援的日本。印象中中国汽车弱吧，汽车零件更弱吧，实际中国汽车零件产值最近七八年每年以14%的速度增长。中国汽车零件企业规模以上的就有1.3万家，什么是规模以上？年产值8000万。

这个要看怎么划分，说总产值，中国排第一、美国第二，但如果从实力来看，美国第一 ，中国处于第三梯队。

一、从产值来看，中国排第一

没有2019年的数据，我们用2018年的数据来看一下吧，如上图所示，这是2018年的制造业产值情况，中国占了28.4%的产值，所以排第一名。

之后再是美国、日本、德国、韩国、印度、意大利、法国、英国、墨西哥，很明显中国的优势还是很大的。

二、但中国大而不强，在4个梯队中，排第三梯队。

按照工信部部长苗圩在对《中国制造2025》解读时的说法，全球制造业可以分为4个梯队，而中国还处于第三梯队，并且最重要的是，这种格局在短时间内难有根本性改变。要成为制造强国至少要再努力30年。

按照4个梯队的分法，美国是第一梯队，它主导的是全球的科技创新，是真正的强国。

5，韩国，

韩国的工业实力，已经超过法国，英国，意大利，三大老牌工业强国

韩国工业方面最出彩的四大企业，分别是

三星电子，现代汽车集团，LG集团，SK海力士半导体

目前三星电子，是全球工业第二名，仅次于苹果公司

现代汽车集团，全球第三，仅次于丰田集团，大众集团

LG集团是世界第二大动力电池公司，仅次于我国的宁德时代

SK半导体，全球十大半导体公司之一。

韩国还有全球第一的造船产业。

商业地产适不适合投资？

整体来说商业地产是适合做的，理由有以下三点：一、中国的地缘辽阔，人口众多，城镇化水平还有很大的空间；二、商业地产能得到***的支持，通常能够拿到比较便宜的地，另外配套部分住宅，这都会产生巨额的利润，例如这十年发展起来的万达和新城控股一样，都是得益于巨大的商业地产空间；三、人民对美好的生活向往也需要商业地产，过去门口有间士多店就能赚钱，现在人们都很少去士多店买东西了，一般去商场买，美国的发展也证实了这一点。所以综上所说商业地产还是前途无量的！

商业地产，是指利用商铺经营生意，实现收益的物业。商业地产有三个主体，一是开发商，二是运营商，三是业主。开发商是指投资土地并进行建设的企业，运营商就是如“万达”一样的，负责招商，日常运营的企业。业主是指经营商铺生意的个体户或企业。

这时候，你所指的投资是什么样的投资？是投资开发一块商业用地，还是投资购买商铺？还是象万达一样投资做运营商。

开发商业用地现在不太好做了，由于要拥有土地的所有权，商业地产被电商冲击后已经发生了质变，有些地方的商业地产已经过剩。

运营商需要大资本，但还是有机会的，例如现在的仓储式购物中心，如上海最近很流行的COSTA,***用的就是会员制。其核心要义就是会员价，先交会员费用，把零售[_a***_]的资金集结到一起来，然后有了订单就有了可以谈价格的筹码，***购成本下降，销售价也可以降下来，这种属于破坏式的业态。在经济下行的过程中，人们为了省钱，会很流行。

对于投资商铺，现在不是说黄金地段了，现在需要的是综合体和地铁换乘商业中心。很多商业街的商铺很萧条了。

人气决定了商业价值。靠小商铺自身的运营能力是不足以撑起流量的。

所以，靠山吃山，要学会地铁边上和综合体寻找机会。

从投资业态来说，目前商业模式中，连锁和加盟是很重要的模式。

从抗风险和保值的角度来说，商业地产是可以投资的。至于想赚更多的钱和有更高的回报，那么商业地产不是很好的选择。目前一般的商业物业临街商铺，位置好的可以达到5%以上的回报，商场里面的铺面，回报相对低一些。位置差的和经营差的，那就更低一些。

但为什么说仍然可以投资呢？因为目前的存款利率只有2%不到，理财产品又经常出问题，加之通货膨胀的情况，会导致货币贬值，中国股市也完全不可能参与。如果不找一个安全和持久的投资方式，那么不仅会没有稳定的收益，而且手上的钱还会越来越不值钱，等于亏钱了。

虽然现在商业地产有一定的过剩，但现在房地产调控下，总体供应量已经被控制了。另外土地***毕竟是有限的，不像货币是想印多少就印多少。所以随着调整和消化，商业地产的价值会逐渐稳定下来。

当然投资的选择主要取决于目的和自己的风险偏好，我们这里主要是从安全性和保值的角度来谈的。

在比较成形的核心商务区的还是可以。非核心商务区或新区所谓规划中的商务区暂时不要碰，商业投资风险很大，规划不等于后面真能经营起来 如果经营不起来，那真是掉进坑了。

社区商业还是值得投资的，遵循以下几条选择方法。

一、选择大社区，户数在1000户以上；

二、选择商铺与住宅配比小的社区，例如同样是1000户的社区，配比30个商业比100个要好，这是供求关系。

三、选择社区出入口两边或转角位好于中间位，这是人流动线习惯与频率问题。

四、选择社区商业的门口车道是慢车道或人行车道，不要选快车道。否则车来车往却没人流。

五、选择入住率现在高或将来高的社区。如何判定它将来入住率高？那就与它现在的地段、产品、管理等很大关系。

六、选择社区商业的门口有足够的停车位。

七、选择社区商业外摆空间够宽，方便拓展使用空间及人流通行。

八、选择商铺的面积尽可能控制在30-60平米，总价低，易转手，也有利于各种业态的出租。

九、选择的商铺尽可能门面宽，进深短，层高高，展示性好，可做隔层。

世界十大名著是哪十本书，这十部名著你看过哪几本？

世界十大名著分别是：

一、俄国作家列夫的《战争与和平》《安娜，卡列尼娜》

前部是以19世纪，俄国经历的两次战争为素材写作而成的。它以宏大的场面，细腻的叙事，史诗一样的描述，给读者展现了一幅波澜壮阔画卷。这部书创作于1863一1869年，历时六年，给后人留下了宝贵的之化财富，也是作者倾尽心血最多的一部作品。

后一部作品也是作家的代表作。它描述主人公安娜为追求幸福愛情，却在虚伪的卡列宁冷漠，自私面前碰的头破血流，最终以悲剧收场。

托尔斯泰的另一部作品《复活》也是精典中的精典，也是值得一读。

二、法国作家维克多，雨果于1831年创作的《巴黎圣母院》作家感受封建统治的黑喑，借古讽今，用一个悲惨的故事，表述了对现实生活的批判。

它打破了古典主义桎梏，用浪漫主义的表述，成就了一部里程碑的作品。

三，高尔基的《童年》三部曲。

这是以自传体形式写成的一篇激励人心的作品。以作者成长的过程，曲折的故事，烂漫的描写，感染了几代人。

四《红与黑》，是法国作家司汤达创作的长篇***。

我还真不知道有什么世界十大名著，在网上搜索“世界十大名著”，出来的是这样一段文字：

《世界十大名著》指2000年，根据《***》和美国《读者文摘》组织的横跨欧、亚、美、澳、非五大洲百城十万读者的投票调查，精选出的十部经典长篇名著。这十部名著代表了英国、法国、俄国、美国最具世界性代表的世界文学***和其中最有影响的代表作。

仅仅十万读者就能决定“世界十大名著”的归属？我想知道这“十万读者”里有多少中国读者？这个所谓的“世界十大名著”的榜单至少我是不认可的，中国至少应该有《红楼梦》可以上榜。

简单说一下，这份不那么令人信服的”世界十大名著“包含《战争与和平》、《巴黎圣母院》、《童年》、《呼啸山庄》、《大卫·科波菲尔》、《红与黑》、《悲惨世界》、《安娜·卡列尼娜》、《约翰·克利斯朵夫》和《飘》。

这里面，我看过《巴黎圣母院》和《飘》，也看过《飘》改变的电影《乱世佳人》。可能是翻译水平不够好，也可能是文化差异，我真的并不觉得《巴黎圣母院》和《飘》比得过《红楼梦》。这也是我不认可这个“世界十大名著”的原因之一。

世界文学十本名著，按评选排名分别是：

一、俄．列夫．托尔斯泰

《战争与和平》

二、法．雨果

《巴黎圣母院》

三、苏联．高尔基

《童年．在人间．我的大学》

四、英、艾米莉．勃郎特

《呼啸山庄》

五、英、狄更斯

世界十大名著有1《哈姆雷特》2《简爱》3《呼啸山庄》4《哈克贝利 费恩历险记》5《红与黑》6《包法利夫人》7《巴黎圣母院》8《罪与罚》9《战争与和平》10《安娜卡列尼娜》。我曾经读过前五部，第七部和第九部。

对世界十大名著的排名不很清楚，读过的倒有几本：《静静的顿河》，《红与黑》，《悲惨世界》，《忏悔录》，《我的大学》，《简爱》，《荆棘鸟》，《雾都孤儿》，《百年孤独》，《追风筝的人》，《一个陌生女人的来信》，《百万英镑》，《魂断蓝桥》，《八十天环绕地球》。作者不再赘述，可以度娘查询。

到此，以上就是小编对于商业地产排名全球的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产排名全球的3点解答对大家有用。