大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产腰斩的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产腰斩的解答，让我们一起看看吧。
深圳楼市半年考：腰斩的成交量，挣扎中的房企, 你怎么看？
但说实话，的确深圳的房价也很难暴跌，因为始终有供需的存在。
每年都有非常大量的人口移民进深圳这城市打拼，而且以年轻人居多，
财富的增长潜力也是最旺盛的那一群人。所以房价不会跌太多，因为一跌多了，就会继续有购买者进场补位。
但我所了解的其他城市来说，房价应该是在下降的，很多地方首先没有这个供不应求的关系，房子特别的多
然后现在很多人都在担心准备出台的房产税，有钱人想投资都可能不再会往房地产上投。
所以相信就是这个原因吧。不同地区，不同结果
如何看待深圳楼市新政下成交量腰斩的现象呢？我认为成交量腰斩的现象并不会影响深圳房价发展的总体趋势，未来深圳房价仍然会上涨。不管深圳楼市怎么调控，限制交易量却无法改变需求大的局面。有需求有市场，深圳房价仍然不见上限。
深圳是一座“移民”城市，大量的外来人口涌入一座城市，再加上国家各种政策对于深圳经济特区的倾向，我们见证了“深圳速度”，见证了各种“神话”。一座城市房价的上涨离不开人口红利这个因素，而深圳有着得天独厚的各种优势吸引着大量人才的前来。改革开放40多年，我们看到了深圳这座城市交出的骄人成绩，但这不是终点，仅仅是起点，未来下一个10年、20年，深圳发展的脚步不会放慢下来。一座城市的未来被看好，它自然能继续发挥人口红利的优势，这一方面可以表面未来在这座城市生活工作的人群对房子需求仍然居高不下。
影响房价除了一个人口红利因素之外，另外一个因素就是资金量。通俗来讲，就是要人有人，要钱有钱。管它房价怎么涨，反正就是有钱，就是买得起。深圳有着其他大城市都无法比拟的高科技行业。当今时代，科学技术是第一生产力。在深圳你可以见到许多知名科技公司，而许多科技新贵和科技人才都聚集于此，他们靠着科技产品赚到第一桶金，而这第一桶金是许多普通人都无法企及的。21世纪什么最值钱，人才最值钱，深圳有大量高科技人才，他们在这座城市实现自己的价值，也提高自己的身家，任凭房价再涨，他们想要买房仍然具备了经济实力。
深圳楼市调控是必须的，因为再不调控是严重违反国家实施的“房住不炒”原则，调控能暂时对炒房行为进行有利的遏制。未来深圳的房价仍然会上涨，因为土地***越来越有限，而随着城市经济的进一步发展，外来人口源源不断涌入，就会出现人口“争夺”房产***的现象，在这种情况下，价高者得就变得理所当然。
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深圳一些老旧楼盘确实是降价都卖不出去了，特别是面积比较大的，小一点的还有刚需客来接手，比较容易成交的是一些比较新的电梯房，这些都是原来在深圳有房的人，卖掉老破旧换房的，更多有钱人去买新房了，现在龙岗都卖4到5万了，龙华楼面价都到6.7万了，将来肯定要破十万，坪山光明的住宅都3万多了，未来深圳的房子更加难卖，现在满深圳都在卖一些垃圾公寓，未来的深圳真的不再适合那些打工仔了，有眼光的可以布局一些强二线了，到时候会有部分人才回各自的省会，毕竟现在一些强二线城市也是在高速发展期。如果同意我的观点，请给我点个关注，谢谢
到此，以上就是小编对于商业地产腰斩的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产腰斩的1点解答对大家有用。
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