房产营销策划团购渠道,房产营销策划团购渠道有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销策划团购渠道的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销策划团购渠道的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房是自己去售楼处优惠还是找分销渠道比较优惠？

买房是自己去售楼处优惠还是找分销渠道比较优惠？

有的中介能给到你比销售员更多一点点的优惠。

关键是，售楼处的销售员人少，接待的人很多，他每天都忙的很，服务不一定能那么详细。

如果你有靠谱的中介的话，一些周边配套***信息你可以先找中介了解，中介一般能做到一对一服务，如果他们回答不了的，也会帮你跟售楼处去确认。

比如售楼处很忙，没人带你看样板间，没有人 带你去周围小区转转，这时你可以找中介他们人多，他们乐见带你去走走。

也就是说，关键核心问题，你跟售楼处销售谈。销售忙了，你就找靠谱的中介聊周围知识信息，但最后你都要跟售楼处确认一下。

我的观点是，自己去售楼部看信息，

很多时候价格基本上都不会差太多，

还有的话就是，办一系列的手续，在售楼部更直接明了，如果去找分销，中间会有很多条框他们也是模模糊糊，以至于后续会折腾出不少弯路。

主要是看那个级别的城市，具体情况，具体分析。比如在4-5线小县城。直接去售楼处，找售楼员比较实惠。比如在一二线大城市，想买到有折扣和优惠的。找渠道发挥的作用比较大，最起码售楼员的佣金会剩下来，要是你会谈，还有可能拿到折扣。

从目前来看，自己去售楼处或者通过渠道购房是两条主要的方式。

开发商肯定希望买房人自己去售楼处，这样会节省渠道费用，在南京，万科的渠道费一般在1.5%，升龙或者一些办公项目的渠道费会高达5%。但开发商不得不越来越依靠渠道售房，因为渠道的力量越来越强大。

从优惠程度来看，一般通过渠道过去会有更大的优惠，因为相当于团购，但羊毛出在羊身上，不排除开发商通过提高房价来抵消渠道费用。

所以，最好的方法就是买房子的时候家里出两个人，一个直接去售楼处，一个通过渠道进行沟通，然后比较一下。

到此，以上就是小编对于房产营销策划团购渠道的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销策划团购渠道的1点解答对大家有用。