房产过户评估机构，房产过户评估机构有哪些

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本文目录一览：

• 1、二手房过户怎么收费标准2023

二手房过户怎么收费标准2023

1、法律主观：二手房子过户费怎么算2022（一）营业税税率为5%。

2、二手房房产证过户收费标准是怎样的 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

3、家庭首次唯一购买住房90平米以下的，要交百分之一的契税；购买非家庭唯一住房的，要交百分之三的契税。百分之一或差额百分之二十的个人所得税、成交价百分之十的综合定价款、五元工本费的印花税等。

4、对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%降至5%；对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。

5、契税，这是由买方支付的。按照国家的相关规定，房屋买卖交易需要向国家缴纳相应的契税，不管是商品房买卖还是存量房都必须要缴纳。通常住宅性质的二手房过户契税标准是按房款总价的1%-3%来征收，具体的比例根据国家政策来浮动。

6、法律主观：很多人 结婚 都会购买新房，有些人比较青睐购买二手房，因为不用花费大量时间、金钱装修，费用通常比 商品房 来得优惠。

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