首付227万的房产交易,首付227万的房产交易税是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付227万的房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍首付227万的房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在购买苏州哪个板块比较有升值空间，首付七八十万左右？
2. 预算2200-240万，滨湖哪购房？
3. 300万投资一套房子，限售五年后卖出，需要卖到多少价位才能保本？

现在购买苏州哪个板块比较有升值空间，首付七八十万左右？

一.活力岛，元和板块

苏州城市行政部门配套都在往北拓展，已开发成型的的活力岛、元和板块！周边有第二文化宫、第二图书馆、妇幼保健院、大悦城（在建）、金奥商住综合体（在建），中环二期通车后，去新区，园区，姑苏都很快！居住人口规模已经很大，周边还有大批新盘在建在售！人口规模还有很大上升空间！

二.高铁新城

规划极好，周边开发空间较大，商业，交通，地产很多在建在售，房价已经让很多投资客割了一波韭菜，未来常熟也可能撤市变区，那相城大道以及227一路都会慢慢发展延伸！因为是新城人口居住规模还不够，商业目前还带不动，远期看5-10年后高铁新城会很好！

四.浒关板块

在新区、市区工作、选择这里不错，宜家，永旺，科斯塔，周边还有大量拆迁安置小区，人口规模大！前期投资客选择这里的相对较少，自住的较多，居住氛围佳！综合能力佳！

三.尹山湖板块

离园区近，离园区近，离园区近！有地铁！

四.甪直板块

离园区近，投资客很多，现在落户放开后，很多园区吴中区工作的刚需小青年也会买那边，待园区东拓后，潜力挺大！

如果只是首套首贷，可能选择性还是有很多的，如果我给您推荐您可以考虑吴中区城南，那边单价还是比较低的，小区新一点的价格也就24000-25000左右，所以可以吴江区，今年***会大力打造这两个区域，以上回答仅做参考[祈祷][祈祷][祈祷]

以现在的情况来说 一个是相城区看苏州中学有没有高中部 一个是看新区实验 今年招生优中优 看今年中考成绩 相对来说相城的苏州中学 可能会炒一波 但一定得带高中部 相城的高中实在是 有好中学也没用

你好，我是苏州小楼，很高兴回答你的问题！

关于苏州那个板块比较有升值空间？

我推荐城铁新城浒墅关板块！

第一，交通有中环快速路，有轨电车2号线，还有已通车的地铁3号线，未来的6号线，新区高铁站。

第二，商业有宜家家居，永旺梦乐城，迪卡农，Costco超市，后期的陆家嘴30万方的商业综合体，大润发等！

第三，学校南师大幼儿园，有文昌实验小学，文昌实验中学，吴县中学等

第四，文化浒墅关是个千年古镇，正在打造运河水岸文化，浒关大码头，打造成吃喝玩乐，旅游为主题的，曾经乾隆下江南之地。至今还流传一句：现有浒关在有苏州！

首付80多万还是可以选择很多楼盘的！

希望我的回答对你有所帮助！

250万左右总价，你可以考虑的浒关，活力岛，木渎，苏州湾

个人推荐活力岛，

板块处于园区、姑苏、新区的三区交界，地段没话说，春申湖快速路一旦修通，会变成真正的近园区板块，开车园区、新区都差不多10分钟。春申湖这条大动脉一定会在未来房价增加预期上拉高2~3千的单价。

配套这块，第二图书馆，第二工人文化宫都已开业。中粮大悦城明年完工，补足了活力岛没有大型优质商业的短板。还有第二母子***也已进驻。周边集聚各大品牌房企，主打改善户型，未来人群素质也会不错。这些配套的全部变现，反应在房价单价上，拉升个1~2千也不算过分。

预算2200-240万，滨湖哪购房？

滨湖是合肥最优质的板块之一，尽管合肥房价这两年一直有所下行，但滨湖并未受到影响，从过去两年的房价走势来看，滨湖房价平均每年涨幅都在5%-10%，今年货币政策一直在宽松，房价的支撑会更足，所以如果你打算在滨湖置业，建议你尽早下手。110-120万的预算非常有限，建议考虑滨湖惠园，文华阁，高速滨湖时代广场公寓，宝能城公寓。

300万投资一套房子，限售五年后卖出，需要卖到多少价位才能保本？

这个就要通过房子的属性，目前的理财收益，以及一个通货膨胀率等多重因素来参考了！因为你给出的信息量实在太少了，所以无法做到一个主观，全面的判断和分析！

目前来看，市面的上的平均理财收益可以达到5%左右，5年期的理财！那么按照5年时间来计算，收益率就是300万x5%x5年=75万元！

而加上房产契税、维修基金、[_a***_]等各项成本，5年大概15万元左右！所以说，投资房产，你得5年后卖出至少390万的价格，涨幅达到33%左右，才能够算满足了第一个合格指标！

好的投资是一定需要跑赢同伙膨胀率的，根据2017年所发布的中国通货膨胀率来看，每年可以大大7.5%左右的水平！

也就是说，300万的投资房产，需要5年保持一个7.5%以上的增长，才算是合格，优秀的投资！那么得出的结果就是5年后需要得到一个493万的结果！

再加上房产契税、维修基金、物业费等各项成本，5年大概15万元左右，也即是508万，才算是一个非常优秀的投资！！

按照目前的贷款情况来看，按照二套房计算，目前国内二套房房贷利率普遍上涨20~30%，***设按照***利率6.1%计算，30%首付即90万元。

90万资金成本：90万*5%*5年=22.5万

210万的利息成本：140万*6.1%*5年=75万左右

税费、维修基金、物业费等成本：15万元

到此，以上就是小编对于首付227万的房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付227万的房产交易的3点解答对大家有用。