房产过户必须用税费单子吗，房产过户需要增值税***吗

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本文目录一览：

• 1、二手房过户时需要出椐契税单椐吗
• 2、过户时要原房东的契税发票吗
• 3、二手房办理新房产证需要契税发票吗

二手房过户时需要出椐契税单椐吗

双方到税务机关申请缴纳契税；在经过税务机关受理后进行审核，然后出具房产契税单；对于申请缴纳（或减免）营业税、个税，在税务机关受理审核后，符合规定的将出具纳税单；在房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

房屋过户需要契税***，契税***用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。所以，房屋过户是必须要契税***的。

不能。根据查询百度律临网显示，契税***丢了是不能进行过户的，房产权过户所需要的一个重要材料就是契税***，若没有契税***房产管理机关是不会对房产进行过户处理的，也就是不能进行过户。

购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。

如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的***、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。

过户时要原房东的契税***吗

1、二手房买卖原房主的契税票和购房***不需要要给原房主。在二手房买卖中，原房主需要将契税票和购房***交给购房人，这些凭证都是交易合法性的重要证明，而不将契税票和购房***给原房主。

2、根据查询华龙网显示，在需要缴纳差额个税或增值税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税***，这里要的契税***是新房主缴纳契税后的***，所以契税***在房子卖掉之后也有用。

3、需要。为了保险起见，购买二手房需要房主出示房间所有权证书、购房***、契税***等相关凭据。二手房是指业主已经在房地产市场上购购后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。

4、在需要缴纳差额个税或差额增值税时，通常需要查看原来的契税***来核定房屋原值。 在办理过户时，契税***是登记申请材料中的必收件，没有这张契税***的话，是办不了房产证的。

二手房办理新房产证需要契税***吗

法律主观：二手房以房产证为准确认产权。契税***是纳税人缴纳税款的凭证，主要由地方税务机关出具，是房屋原值核定的重要凭证，房产所有人凭契税***办理房产证。

办房产证是需要契税***的，没有交契税的话是不能办理房产证的，证明交完了契税的凭证就是契税***，在办理房产证的时候需要出示。

需要。在申请房产证时，通常需要提交一份完整的购房合同，其中包括契税***。购房者需要将契税***原件提交给房管局或相关主管部门，以证明已经按规定缴纳了契税。

法律分析：需要。办理房产证需要的资料；1，购房人身份证件。2，备案的购房合同。3，契税的完税证明。

去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就[_a***_]办理过户手续。

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