离婚未过户房产执行异议，离婚未过户房产执行异议书怎么写

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本文目录一览：

• 1、问:夫妻离婚了!有部分房产归女方了,可是还没有过户到女方名下,男方有债...
• 2、离婚后房子给孩子没过户,但房主离婚后借的款可执行房子
• 3、离婚协议房产归子女未过户可以对抗债权人吗
• 4、离婚后如果一方欠钱被告了,归一方的房子还没过户怎么办
• 5、离婚协议约定房产归孩子所有,未办理过户,能否排除男方债权人的强制执...
• 6、离婚协议写房给娃,债权人还能执行房产吗

问:夫妻离婚了!有部分房产归女方了,可是还没有过户到女方名下,男方有债...

1、如果离婚房子归女方，男方的债务缠身，可以尝试以下几种方法：协商解决：双方可以协商解决，达成一致意见后，签订书面协议。债务重组：男方可以通过债务重组的方式，将债务进行分期或整合，减轻负担。

2、如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为 个人债务 。个人债务以个人财产偿还，他方无代偿义务。所以说，夫妻一方的婚前债务，法院不能 强制执行 另一方的 婚前财产 。

3、如果是夫妻关系期间形成的夫妻共同债务，一般无法解封。如果是男方个人债务，被查封女方可向***提执行异议。

4、房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。

离婚后房子给孩子没过户,但房主离婚后借的款可执行房子

1、没有过户的，从法律上讲，登记是谁的，产权就是谁的。因此，以后发生的借款不还，***仍然是可以强制执行该房产的。

2、法言法语就是：该子女对其父母这套房产，是否享有足以排除强制执行的民事权益。先公布答案：不行。也就是说，如果没过户，债权人仍然可以执行该房产。

3、***当然有权利进行拍卖了。因为即使你们两个人都同意把否则给孩子，由于你们已经把房子作为抵押物，不能过户，仍然还是你们的房子，如果对方起诉，申请财产保全，***就困难会对房子进行拍卖的。

4、离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议拿着协议去办过户，对外公示会更具有法律效力。

离婚协议房产归子女未过户可以对抗债权人吗

1、法律分析：离婚协议中约定房产归子女所有，未将房产过户给子女的，在房屋登记的所有权人存在债务被***强制执行时，子女不能以父母离婚协议约定房产归其所有为由对抗***强制执行。

2、法言法语就是：该子女对其父母这套房产，是否享有足以排除强制执行的民事权益。先公布答案：不行。也就是说，如果没过户，债权人仍然可以执行该房产。

3、该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。子女享有将房屋所有权变更登记至其名下的请求权。

4、***当然有权利进行拍卖了。因为即使你们两个人都同意把否则给孩子，由于你们已经把房子作为抵押物，不能过户，仍然还是你们的房子，如果对方***，申请财产保全，***就困难会对房子进行拍卖的。

5、会，有可能被拍卖。房子没有过户，还在父母名下，父母欠债，债主有权***要求以资抵债，房子会被拍卖。即使是过户了，房产属于孩子个人财产。

离婚后如果一方欠钱被告了,归一方的房子还没过户怎么办

1、如果***还没有判决，且没有申请财产保全的话，建议抓紧时间去过户吧。如果已经被申请财产保全，或者被***查封，那么建议配偶一方可以根据相关依据（比如离婚协议）向***执行局提出执行异议。

2、离婚协议房产归一方所有，但没有办过户，需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下。如果没有办理过户手续，那么房屋所有权人依然是男方，银行有权查封，应当尽快办理房屋过户登记手续。

3、第二种意见认为，***不可以查封，不可以用于偿还被执行人对外所欠的个人债务。

4、可以的，在没有被***查封的情况下，您们如果约定了房产归您所有，您可以办理过户手续（前提是没有抵押贷款）。但是，债权人依然有权申请***撤销您们的离婚协议，胜诉后要求执行属于您老公的财产。

5、法律分析如果对***查封、冻结、评估、拍卖房产不服，可以提起执行异议之诉。

6、法律主观：夫妻离婚了房子还有两个人的名字的情况下，一般由双方协议分割，如果协议不成的，则可以***，共同房产由***根据房产登记情况、出资情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而个人房产一般不分割。

离婚协议约定房产归孩子所有,未办理过户,能否排除男方债权人的强制执...

1、法律主观：需要视情况而定。如果其强制执行的债务属于 夫妻共同债务 的，对于其离婚协议的约定不能阻却强制执行，如果其不属于夫妻债务的，在 离婚协议生效后 可以阻却其强制执行。

2、在下列情形下，离婚协议约定房屋归一方尚未过户，也可以排除强制执行。当债务人的[_a***_]并非仅限于与原配偶共享的房屋时，离婚约定房屋归属一方可以排除***的执行。

3、如果只是将产证交与子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。 还需要强调的是 《离婚协议》是离婚的夫妻之间对于离婚财产如何处理的安排，而并非与其子女之间签订的赠与合同，法律不承认其物权已经发生变动。

4、法律分析：离婚协议中约定房产归子女所有，未将房产过户给子女的，在房屋登记的所有权人存在债务被***强制执行时，子女不能以父母离婚协议约定房产归其所有为由对抗***强制执行。

5、裁判要旨 夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。

6、会，有可能被拍卖。房子没有过户，还在父母名下，父母欠债，债主有权***要求以资抵债，房子会被拍卖。即使是过户了，房产属于孩子个人财产。

离婚协议写房给娃,债权人还能执行房产吗

1、也就是说，如果没过户，债权人仍然可以执行该房产。通过最高院公布的一个典型案例来看 案例回顾 文书编号：湖南省益阳市桃江县人民***（2020）湘0922民初2679号民事判决书；原告：蒋某某；被告：白某甲、白某乙。

2、裁判要旨 夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。

3、如果男方有债务，***可以根据债权人的申请，查封男方名下的房屋，查封不影响居住、使用房屋，但不能办理过户手续，不一定会拍卖还债。

4、因此，一方拒不执行财产分割判决或裁定的，另一方可向***提***讼，由人民***依法强制执行。

5、一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。当该房屋因为其它债权人申请***强制执行而被查封时，当事人无法以离婚协议约定归属自己来对抗***的执行。

6、还在父母名下，父母欠债，债主有权***要求以资抵债，房子会被拍卖。即使是过户了，房产属于孩子个人财产。也有可能被拍卖，借款时间在分割财产之前，即使是约定归孩子所有，但也不能对抗第三人，一样有权要求以资抵债的。

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