房地产板块今日分析，房地产板块行情分析

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本文目录一览：

• 1、地产股银行股联袂上扬北向资金单日净买入额创今年以来新高
• 2、印花税下调利好什么板块?
• 3、上市公司为何集中抛售房产?
• 4、券商、银行、房地产纷纷涨停,低估的周期板块上涨能持续吗?

地产股银行股联袂上扬北向资金单日净买入额创今年以来新高

资金面上，北向资金昨日净买入1602亿元，创今年以来最大单日净买入额。其中，沪股通净买入803亿元，深股通净买入899亿元。地产股银行股联袂上扬 受近期多重利好消息提振，昨日A股、港股房地产板块表现强势。

市场可能是在等待一个大利好。今日上午，大金融板块突然爆发，银行股走势最强。截至午间收盘，上证指数上涨0.39%，深证成指下跌0.35%，创业板指下跌0.89%。北向资金净流入389亿元。富时A50期指盘中直线拉升超1%。

统计数据显示，3月16日北向资金合计净流入572亿元。其中沪股通净流入278亿元，深股通净流入394亿元。北向资金成交金额达到9842亿元，占A股当日总成交金额比重为144%。

盘面观察 周五，A股三大股指盘中冲高回落绿盘报收。两市合计成交额12072亿元；北向资金净买入935亿元。盘面观察：石油、工程机械、房地产等板块涨幅居前；而广告包装、旅游、文教休闲等板块跌幅居前。

印花税下调利好什么板块?

另一方面降印花税有利于券商减负，降低证券交易成本，从而推动股市上涨。特别是对证券股票来说，印花税的下调，使市场上的散户交易次数越频繁，会增加证券公司的佣金收入，从而推动证券股票上涨，对券商板块来说是一种利好。

降低交易成本 股票在进行交易时是需要收取一定的手续费的，也就是股票印花税、交易佣金以及过户费等，降低印花税的收取相当于降低股票手续费的收取，减少投资者交易时的成本，在一定程度上也能促进投资回报率的增加。

保险板块 印花税减半将有助于提高保险业的竞争力，降低保险公司的经营成本，有利于拓宽保险产品供给，为普通消费者提供更加实惠的保险服务。

央行下调印花税当然利好了，这对企业的税负支出又有所减免，同时对自己的股票印花税也有所减免，也有利于自己股票的收益。所以说下调印花税利好。

从历史数据来看，降低证券交易印花税对于降低交易成本、活跃市场交易、体现普惠效应发挥了积极作用。1990—2023年，A股交易印花税收费水平经历3次上调、5次下调，其中5次下调短期都促发A股市场反弹。

这一调整在业内人士看来，虽然不是呼声最强烈的取消印花税，但是更为灵活的调控方式也可以理解为利好消息。除了这一新规之外，证券交易印花税在2018年年度结束公布数据时候再次受到关注。

上市公司为何集中抛售房产?

1、因为有一部分开发商会将价格压得过低，这样做不仅会对市场造成一定的影响，而且也可能会导致一些房地产公司因为损失而倒闭。

2、降价抛售的影响 扰乱市场秩序 在多数情况下，降价抛售会导致房地产市场价格的下跌，影响正常的市场秩序。当开发商开始降价抛售时，其他开发商和房主也可能开始跟随，从而导致市场进一步降价。

3、二是公司体内存量房地产项目主要为天津亿城堂庭项目，2019 年公司房地产 业务销售收入主要来自于天津亿城堂庭项目 LOFT 公寓部分销售，本次交易完成 后亿城堂庭项目剩余资产为 2 套住宅、641 个车位。

4、对于遭股东被动减持的公司，意味着利空出尽，宣泄了利剑悬空的抛压力量。 成为主力资金通过大宗交易接盘股东抛售的便宜筹码，但这反而表明公司股票筹码再一次集中，利空变成利好。

券商、银行、房地产纷纷涨停,低估的周期板块上涨能持续吗?

所以，券商大涨，能不能持续，最关键看上面第1点是否得到验证。

国君非银刘欣琦[_a***_]表示，地产融资渠道松绑有助于地产资金流动性及偿债能力改善，缓解地产风险，非银板块中保险和券商均受益。

一旦股票市场进入牛市中期，券商板块和周期板块会成为市场的主线，一旦券商成为主线，券商一定会得到资金炒作，走出翻倍涨幅。

据最新消息显示，券商板块掀涨停潮，招商证券（600999）、越秀金控（000987）等多股涨停，长江证券（000783）股价暴涨超过9%，兴业证券（601377）等个股纷纷冲高。

当券商集体持续上涨，证明股市行情来了；反之当券商板块集体出现调整的时候，就说明股票市场的行情要走差了。从这里说明一个问题，券商行情是根据市场行情来吃饭的。

上一周（6月29日-7月3日），上证综指上涨81%，深证成指上涨25%，创业板指上涨36%，中小板指上涨37%，所有指数全面上涨，而且很多指标创下了新高，俨然是牛市初期的氛围。

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