委托房产交易有效吗,委托房产交易有效吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于委托房产交易有效吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍委托房产交易有效吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 代人买卖房屋合同是否有效？

代人买卖房屋合同是否有效？

代理他人买卖房屋，只要有相关的法律手续，是没有问题的！一：如果是代他人买房，这个相对来讲就比较容易，只要有买房人的委托书，和相关证件的原件基本上就可以搞定，二：如果是代理他人卖房的话手续就比较复杂了，首先需要卖房人和委托人去公证处去办理委托出售的证明文书，其次要取得卖房人的相关证件的原件及证明！和受托人的证件原件！

最后按照相关的购房流程直接往下走就可以了！

这个需要区分看待。若代理人是具有代理权限，只要合同不违反法律强制性规定，应当有效。

若代理人属于无权代理，则需要具体情况具体分析。

从出卖人角度，这种合同属于效力待定。

从买受人角度，若买受人属于善意第三人，且有证据证明出卖人的代理人构成表见代理的，合同应该有效。

合同是否有效，从两个方面看，第一，主体是否适格？第二，内容是否有效。

既然你问代人买房合同是否有效。那么这里就将问题内容限定在主体的问题上。也就是问题应该是：可不可以代人买房。那么就要分：代谁？谁代？什么情况下可以代？

举例来说，如果是法定代理人带子女买房，可以代理。如果是受完全民事行为能力人的委托买房，在接受委托的情况下，代理行为有效。那么法定代理人是不是必然就可以代孩子买房的，不一定。

所以，单这个问题，你还需要进一步准确、全面的描述你的问题。

到此，以上就是小编对于委托房产交易有效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于委托房产交易有效吗的1点解答对大家有用。