包含房地产投资师分析杭州的词条

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本文目录一览：

• 1、滨江浦沿起势还要十年时间,杭州滨江区浦沿现在值得投资房产吗
• 2、50万的首付预算,杭州的公寓更适合投资还是杭州周边的住宅项目更适合投资...
• 3、投资杭州房子和杭州周边区市的房子有什么区别?

滨江浦沿起势还要十年时间,杭州滨江区浦沿现在值得投资房产吗

值得。滨江浦沿起势还要十年时间，杭州滨江区浦沿值得投资房产，杭州发展迅速，因此投资房产值得，浦沿街道位于杭州高新区（滨江）西部，钱塘江一桥南端，与杭州名胜六和塔、九溪隔江相望，历史悠久，经济实力雄厚，文化底蕴深厚。

杭州浦沿的房子是否值得购买需要根据个人需求和实际情况来决定。如果购房者需要靠近市区或滨江等区域，且预算有限，那么浦沿的房子可能是一个不错的选择。但如果购房者更注重生活便利和配套设施，那么可能需要考虑其他区域。

但是，随着滨江大道的改造和地铁线路的开通，预计未来浦沿的房价可能会有所上涨。 最后，我们需要考虑的是自己的需求。如果你是在杭州工作生活的外地人，需要购买一套房子作为安家之所，那么浦沿可能是一个比较不错的选择。

滨江区买房，长河板块和浦沿板块都有其各自的优势。总的来说，长河板块的房产配套醇熟，而浦沿板块则具有更大的发展潜力。 房产配套：长河板块的房产配套醇熟，包括交通配套、生活配套、商业配套、教育配套等，非常完善。

值得。观晖美寓项目开发商为杭州滨慧房地产开发有限公司，位于浦沿路与新生路交汇处，地理位置优越，具备升值的潜力，值得投资。

地理位置相对较远：滨江浦沿位于钱江一桥的南端，处于高新（滨江）区的西部，距离市中心较远，这使得它在进行日常的交通、商业等活动时不够便利，因此被一部分人视作较为偏远的地方。

50万的首付预算,杭州的公寓更适合投资还是杭州周边的住宅项目更适合投资...

如果您考虑投资，我建议您考虑杭州，沿杭州（比如富阳，临安，绍兴，湖州等）周边的房市不稳定，抗跌性太差，有价无市，投资风险大。给您几个理由吧。

说实在点，三四十万的资金，如果是买酒店式公寓，在杭州基本上可以选择的很少，好的项目基本都得总价100万、甚至120万以上，也就是说你的首付款得有50-60万以上。

如果考虑公寓，主要侧重于项目的地段即现有的配套，选择住宅则更注重整个板块的发展前景和空间。在目前苏州的市场情况下，总价40-50万的公寓和首付在40-50万地段较好的住宅项目并不多。

刚需居住，毫无疑问是买住宅。在杭州买房子，如果没有指标在限购令内不能买商品住宅房，租房也比买公寓好。到有资格后再买房，比较合适。

住宅收到国家政策的影响，会出现限贷限购的情况，公寓通常不限贷不限购，既可以用来投资，也可以自住。因为考虑到公寓有商业性质，不能落户和上学。40年土地使用权。到期之后可以直接续，16元每平方，一次性缴费管30年。

就一个城市来说，地段位置最好无疑就是主城区了，而目前主城区区域内首付预算在50万以下且开发商和物业都非常不错的公寓就是万科智谷了。万科智谷位于拱墅区域的桥东板块，距离杭州市中心-武林门只有8公里左右的距离。

投资杭州房子和杭州周边区市的房子有什么区别?

1、杭州主城区同等地段住宅的投资会优于公寓。但是杭州周边城市的住宅竞争力就比较一般了。

2、杭州不管是从人口质量还是人口数量都一定是优于周边地区的，这些人要买房子住的时候，一定会优先考虑杭州的房子，而不是周边的房子，因为周边根本住不上。

3、主要是房产价格和户口有点区别，余杭只要买房都可以落户，主城区参照杭州落户政策，余杭区相对来说属于杭州郊区，主城区比较中心。余杭镇：是[_a***_]省杭州市余杭区辖镇。原为余杭县治，是一个有2200多年的历史古镇。

4、我就是买的杭州市中心老破小，合适不合适只看自己，你要确定你买房的目的是什么，对于房子有什么要求。我说一下我为什么买市中心老破小。我是去年买的房，儿子2周岁，今年需要读幼儿园，那么我必须买房。

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