外婆的房产可以过户给他，外婆房产证过户给外孙要过户费吗

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本文目录一览：

• 1、2021年九月一日起外公外婆遗产房屋可以直接过户到外孙吗,需要交税吗...
• 2、房子能直接过户给亲戚吗
• 3、外婆的房子可以过户给外孙吗

2021年九月一日起外公外婆遗产房屋可以直接过户到外孙吗,需要交税吗...

可以。外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。只要外婆自己愿意将房子过户给外孙，那就可以按照有关规定去办理好房产过户手续，需要办理赠与合同。

是不需要纳税的。但是外孙并不是外婆的法定继承人，故此在房屋继承时，需要按照既定的规定，缴纳一定比例的契税。若外孙是基于代位继承获得的房屋继承权，那么也有可能不需要纳税。

法律主观：遗产房过户要交税吗遗产方过户要交税，继承房产时要交的税如下：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与，除涉及公证等费用外，还涉及契税、印花税等税费，个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。直系亲属过户房产也要交税。

继承房产过户不满二年需要交税。根据法律规定，房产税由产权所有人缴纳。因此，继承房产过户不满二年，需要缴纳个人所得税和增值税。具体费用建议咨询当地的税务部门。

房子能直接过户给亲戚吗

1、法律分析：房产证是完全可以直接过户给亲戚的。办理房产过户手续的程序：卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、法律分析：可以，很多时候都会发生房屋过户的行为，可以是买卖的时候过户给买家，也可以是亲人之间的过户。

3、法律分析：可以。亲戚之间买房和正常的买卖房屋交易一样。可以进行房屋买卖过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

4、法律分析：房产证是完全可以直接过户给亲戚的。赠送房产，国家是没有规定的，可以赠送任何个人、国家、***院等等。

5、法律分析：亲戚之间买卖房子，可以直接过户。在不动产所在地的登记机构办理即可。

6、房产证是完全可以直接过户给亲戚的。赠送房产，国家是没有规定的，可以赠送任何个人、国家、***院等等。

外婆的房子可以过户给外孙吗

法律分析：可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。

法律主观：视情况而定。如果当事人的母亲健在，当事人就没有权利继承外公、外婆的遗产。如果母亲先于自己去世，可以继承外公、外婆的遗产，这在法律上叫代位继承。

可以。外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。只要外婆自己愿意将房子过户给外孙，那就可以按照有关规定去办理好房产过户手续，需要办理赠与合同。

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