房产过户最终结果，房产局过户后多久拿房产证

今天给各位分享房产过户最终结果的知识，其中也会对房产局过户后多久拿房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子过户后是不是马上生效
• 2、二手房交易房产证到手是结束了吗?
• 3、房产局受理了就算过户成功了

房子过户后是不是马上生效

1、房产过户后，并不是马上生效的。房产过户是自房产管理部门在房产档案上进行了变更登记起，房产证只是给所有人的权属证明，权利还是以档案登记为准，即房产过户以房产证的名字改为你的名字的时刻为准。

2、房产证过户完之后就会立即生效的，不需要再等一段时间的，还是比较快的。

3、一般 房产过户手续 办理成功后，就会立即生效了，虽然业主还没有拿到 房产证 ，但从法律层面来看，业主成功办理房产手续，即房产地产产权已经发生了转移和变更。

4、法律分析：不是立即生效。过户需要在过户材料递交、受理、审批通过后开始生效。此时尽管还没有发放新的房屋产权证，但是房屋的产权已经发生转移，即过户的行为已经生效。

二手房交易房产证到手是结束了吗?

算结束了 （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

二手房办理完过户手续后拿到房产证就代表房子交易完成，房产证上是你的名字，说明你就是房子产权人。

个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

是三证，房产证，契税证，和土地证。你办理完毕房产证过户，相应的就会得到缴纳完毕税费后的契税证，再和原房主拿着老土地证，一起到本地土地管理局，办理土地证过户手续，有了这三证，二手房交易就算基本结束。

至于房产证正常是要等交房以后，房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有***，房产证办出来以后是会被银行抵押到房管局，所以如果交房以后，你还有***，也是拿不到房产证原件的，只能拿到复印件。

房产局受理了就算过户成功了

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

如，房管局受理资料后，正在办理中时，法院查封了房产，发执行通知书给房管局要求停止办理这房产的所有业务，就不能完成过户了。但这种情况的机率很小。基本上受理后是能顺利完成过户的。

一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。届时，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的[_a***_]，过户程序完成。

在房管局签字完，只代表你们向房管局递交了申请房产过户的资料并受理成功，不代表过户已完成。

二手房交易，房管局开出受理单后，房子就不一定可以过户，看各地政策。有的地方一旦开出受理单，就不可逆转，绝对可以过户。有的地方有3天公示期，如果无异议，公示期后绝对过户。

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