新的商业地产,新的商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新的商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新的商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于化解商业地产的最新国家政策？
2. 最新物权法有无关于商业地产产权到期的处理办法？

关于化解商业地产的最新国家政策？

最新政策如下:

保持房地产融资平稳有序

（一）稳定房地产开发贷款投放。

坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。

房谱解读：

一视同仁，源自“两个毫不动摇”思想。即二十大会议报告“坚持和完善社会主义基本经济制度，毫不动摇巩固和发展公有制济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。”

最新物权法有无关于商业地产产权到期的处理办法？

　　一、《物权法》第一百四十九条规定：；　　1、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。；　　2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。；　　二、商业地产到期后，不自动续期！　　；　　按照物权法的规定，商业用地或非住宅建设用地使用权在期满时是不能自动续期的，需要提前申请续期，而且肯定要交纳土地使用权出让金！；　　1、《北京市国有建设用地供应办法(试行)》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权由***无偿收回。；　　2、《上海市国有建设用地使用权出让合同》对于土地期满后的处理方法则做出了“出让人收回并补偿相应残余价值”或“出让人无偿收回”等约定。

到此，以上就是小编对于新的商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于新的商业地产的2点解答对大家有用。