房产过户到亲戚名下***，房产过户到亲戚名下***怎么办

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本文目录一览：

• 1、按揭还没有还清,可不可以把房子过户给我家人?
• 2、房产转移到别人名下,有贷款怎么办?
• 3、有房贷过户给直系亲属
• 4、房子贷款后能过户给亲人吗
• 5、房贷可以转移给家人吗
• 6、你好我想问一下直系亲属的产权过户给我,可以申请按揭贷...

按揭还没有还清,可不可以把房子过户给我家人?

法律分析：不可以。尚未还清***的房屋处于被抵押的状态，无***常过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

有房贷是不可以过户给父母的严格来说房子不完全属于你你的他项产权抵押在银行里面在没有结清之前，是不允许变更产权的。所以想过户必须先结清房贷，解除抵押。

总体原则必须是还清***才能合法办理过户进行交易。

法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。

***没还完的房子是不可以过户给别人的。因为房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。***，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。

房产转移到别人名下,有***怎么办?

方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

需要还清***，之后，才可以办理房产更名手续。***没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权变更住房产权姓名。

如果暂时还不清***的，那该方可向另一家银行申请转按揭，把抵押的房产证解押出来再过户；双方共有按揭房过户给第三人的，要还清***或第三人清偿***才能过户。

有房贷过户给直系亲属

法律分析：直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下：转按揭。我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行***来缴纳剩余的***。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。

可以。转按揭***是指个人住房转让后，将原有的房屋***转移到新的买房者名下的一种***方式。是否能够办理转按揭***需要根据银行和***者的协商达成一致。

因为你老公跟他妹妹，或者你跟他妹妹是旁系血亲。赠予的话税费是按照正常房屋买卖来计算的。其次，有房贷的房子是不能过户的，你们可以找第三方担保公司进行撤押，也就是提前结清***。

根据规定，直系亲属（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）之间房产的相互赠与可以按照总房款的4%缴纳契税；非直系亲属间的房产赠予，须按照总房款的30%缴纳契税。

有房贷的房子可以过户给孩子，但需要注意以下事项：银行***：如果房子还有***没有还清，就需要向银行申请过户，银行会要求申请人[_a***_]相关材料，如房屋所有权证、不动产权证等，同时需要申请人提供还款能力证明。

房子***后能过户给亲人吗

法律主观：有***的房子能过户。有***的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户手续。

原则上来说房贷未还清是不可以过户的，需要将***提前还完之后才能过户给他人，除非办理转按揭手续，将名下剩余***与房产一同转让给对方才能过户，因为转按揭意味着将已购房产借款人主体变更了，需要去银行通过申请后才能办理。

有房贷是不可以过户给父母的严格来说房子不完全属于你你的他项产权抵押在银行里面在没有结清之前，是不允许变更产权的。所以想过户必须先结清房贷，解除抵押。

如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案：方法一：父母还清银行的***，取消抵押，然后办理产权过户手续。

房贷可以转移给家人吗

法律分析：可以以转按揭方式过户。可以以转按揭的形式将***转接给亲人。“转按揭”就是指在个人住房***还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经***银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

可以。转按揭***是指个人住房转让后，将原有的房屋***转移到新的买房者名下的一种***方式。是否能够办理转按揭***需要根据银行和***者的协商达成一致。

不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

你好我想问一下直系亲属的产权过户给我,可以申请按揭贷...

最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你女朋友的名下。双方可以到***银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。

按揭中的房子可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清***的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。

买了别人的房屋想把他的***转移到我名下怎么操作？ 可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经***银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。

办理房屋过户，赠予比较经济一些。如果是有按揭的房产，必须完还银行***才可以过户。

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