房产过户拿房产证土地证，房产证过户土地证需要过户吗

今天给各位分享房产过户拿房产证土地证的知识，其中也会对房产证过户土地证需要过户吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证过户了土地证没过户怎么办理
• 2、房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续?
• 3、只有房产证,没有土地证能过户吗
• 4、房屋土地证过户办理流程
• 5、房产过户需不需要土地使用证

房产证过户了土地证没过户怎么办理

法律分析：房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。

法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。

去所属地区的土地局进行办理。根据找法网显示房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。

只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。

房产证过户了土地证没过户的办理方法如下：准备相关材料：包括土地证、房产证、购房合同、身份证等。与原房地产交易双方协商联系，在顾及两方利益的前提下达成共识。

你可以自己带上双方的***，房产证，国土证，契税发票，二手房买卖合同等资料到国土局办理国土证过户。

房产证已经过户后,土地证过户还需要什么手续?

买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》。

只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。

土地使用证过户税费的缴纳，依据过户土地使用性质来定。

只有房产证,没有土地证能过户吗

法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，办理不动产产权证。

法律主观：只有房产证 没有土地证 的情形一般不会出现，因为 办理房产证 时应有 土地使用权证 才能办理。所以一般情形下，提交房产证以及其它证明材料，就能 办理房产过户 。

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

有房产证无土地证，可以过户。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。

不过我还没见过有房产证，而没有土地证的情况！#房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋土地证过户办理流程

土地证过户流程有哪些 新建房屋土地登记需要提交土地，以及规划部门建房批件。买卖分宗或是继承，还有赠与分宗需要双方共同到局去办理。房屋转让连同土地使用权转移，需要提交房屋买卖协议，还有房照和原土地使用证。

二手房土地证过户流程是什么？签订土地合同。买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。

土地使用证改户主的办理流程为：需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料。变更登记需要村委出具证明。提供双方的***复印件以及双方的有效协议。

房产过户需不需要土地使用证

1、房产过户不一定需要土地使用证。具体情况如下：土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。

2、法律主观：房产过户需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供***、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。

3、所以土地使用权证也即是土地证水非常中要的，如果没有，在办理过户的时候是不能办理的。

4、办理房子过户是否需要土地使用证，是需要分情况而定的，有些情况是需要的有些情况则不需要。土地证过户办理程序[_a***_]比较麻烦的，并且土地使用证过户是需要缴纳税费的，并且依据过户土地使用性质来定。

5、房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。

6、使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

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