协议离婚房产过户时效,协议离婚房产过户时效多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于协议离婚房产过户时效的问题，于是小编就整理了1个相关介绍协议离婚房产过户时效的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻离婚，房产过户给子女，离婚后，过户房产有时间规定吗？

夫妻离婚，房产过户给子女，离婚后，过户房产有时间规定吗？

夫妻离婚，约定把房产过户给子女，一般应当在离婚协议中约定过户的时间，如果离婚时子女还小，可以约定子女满18周岁时过户，如果离婚时子女已成年且符合过户条件，可以约定离婚后即行过户。

如果离婚协议没约定过户时间，只要子女满足过户条件，可以随时要求过户，如果父母有任何一方拖延不办，子女都可以向法院起诉。

夫妻离婚时把共同所有或一方单独所有的房了约定归子女所有，实务中比较常见，这是对子女的一种赠与行为，且这种赠与行为因为是夫妻离婚的条件之一，所以一旦约定，不可撤销。

我前几天接到一个咨询，就是这方面的问题，夫妻离婚时约定一套价值120万的房子归三岁的孩子所有，待孩子成年时过户。可，后来当爹的把房子抵押贷款，然后贷款还不上了。当妈的就着急了，怎么办？

答案是，夫妻在离婚协议中的财产约定，只对内有效，不能对抗案外人，这房子被孩他爹抵押还债，娘儿俩干瞪眼。如果这当爹的以后能赚出来还可以还给儿子，如果赚不出来，能奈他何？

这就是房子不过户的风险。本律师建议，如果离婚时房子约定给孩子所有暂时又不能过户，可以把房子写在夫妻双方名下，以便互相制约。

我是婚姻家庭律师，已开通头条圈子，欢迎各位条友光临。

到此，以上就是小编对于协议离婚房产过户时效的问题就介绍到这了，希望介绍关于协议离婚房产过户时效的1点解答对大家有用。