商业地产项目经理,地产的项目经理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目经理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产项目经理的解答，让我们一起看看吧。

1. 项目负责人和项目经理不是一个人吗？项目负责人和项目经理有啥区别？
2. 项目负责人和项目经理的区别？

项目负责人和项目经理不是一个人吗？项目负责人和项目经理有啥区别？

项目负责人，一般是公司任命，又叫执行经理。一般是公司领导信得过的实力老员工，负责项目各项工作的开展。

项目经理，又叫注册建造师，经公司任命，挂在项目上，所有技术资料，负责签字盖章，承担终身责任。有些项目经理，只出场负责应付检查，没实权，又叫核喝茶经理。

有些项目，项目负责人和项目经理，是同一个人。有些是分开两个人，看情况了。

项目经理就是企业法定代表人委托的施工现场项目负责人，是施工企业投标时就确定的人选。项目经理是取得了一定的执业资格受聘于企业的注册建造师（一建或者是二建）。有项目了才有项目经理，项目结束了项目经理岗位也随之结束。概念混淆了就把一个职责拆成了两个职位。

最主要的区别在于，有没有一级建造师的证。一般项目的项目经理都是挂靠有证书的人，而当这个人无***常在项目上工作时，公司会安排一个项目负责人来管理工地，毕竟工地上大大小小的事情都需要协调解决。

正常来讲，项目负责人就是项目经理，你都是整个项目的负责人，当然只有项目经理才能担此重任了。

但是，现实情况大家也都清楚。由于项目经理必须要有建造师证才能担任，而很多经验丰富的工程人，他们平时忙于处理项目上各种杂乱的事务，也就一直没有通过建造师的考试，这样虽然他们能力很强，经验丰富，但是在法律规定的情况下是不能够成为项目经理的。而很多不在现场一线的工程人朋友，平时有比较多的时间和精力去备考，他们反而取得了建造师证。这样子，就出现了能干项目的人没有建造师当不了项目经理，而不会干项目的人却考过了建造师可以当项目经理。

让一个没太多管理能力和经验的人去当项目经理，这不明摆着亏钱嘛。于是，就出现了这么一个现象，一个项目除了有项目经理一职外，有的还会有项目负责人，项目执行经理的职位。很显然，这样的项目的项目经理很明显就是个挂名的，只是为了合规需要利用他的证书，而实际的管事的当然是那位项目负责人或者执行经理啦。

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项目经理是需要资质的，一般都要具备注册一级建筑师的证书。一方面具备这种资质的人手不够，很多时候请人挂名；另一方面有些取得注册证书的人，虽然考试了得，但真正管理一个项目，能力还是有所欠缺!

我们原来有一个项目，挂名的经理是总工，实际负责的是另一个人。所以，那个没有资质却实际负责的人，就应该是您所指的项目负责人。

这种现象工程项目中并不鲜见。如果严格按照规定来做，估计很多项目就做不下去了。这种情况是天知地知你知我知，业主单位谁不知？只不过是大家心知肚明，心照不宣罢了。

所以项目负责人和项目经理，可能就是有本本和无本本的区别

项目负责人和项目经理的区别？

项目负责人和项目经理的区别：

1.项目负责人代表业主（甲方），项目经理代表施工方（乙）。

2.项目负责人属于相关项目的主要负责；项目经理是监督和管理职责。

3.项目负责人在项目前期，实行期间以及后期相关的工作有最终的确定权；项目经理主要对项目实行期间，相关负责人以及人员进行管理监督、政策落实。

4.项目负责人相关项目出现问题也是由负责人进行负责；而项目经理则不需要。

5.对规模不大、工艺不复杂的项目，项目经理和项目负责人可以是同一个人。

【项目负责人】是负责建设项目的管理者；

【项目经理】是指企业建立以项目经理责任制为核心，对项目实行质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系和全面提高项目管理水平设立的重要管理岗位。

项目负责人主要工作职责：

1、联系项目的使用单位，提出项目的建设目的及相关功能要求；

到此，以上就是小编对于商业地产项目经理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目经理的2点解答对大家有用。