房产交易情况怎样说明,房屋买卖交易情况说明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易情况怎样说明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易情况怎样说明的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房买卖后供电局查出偷电怎么解决？
2. 个人二手房房源在哪找？

二手房买卖后供电局查出***怎么解决？

买卖房屋后是否到供电企业去办理更名过户手续，如果办理了更名过户手续，岂止时间能查明的，新户只负责办理手续之后的违约用电的补缴电费。如果没有办理更名过户手续，视为原户没有变，新户要承担旧户窃电带来的所有违约补缴。

去年10月，我的一套房子到期，中介就是倒闭跑路的北京昊园恒业。收房的时候是没有交接的，号称房管员把钥匙和两张卡交给了我，屋里脏到不能下脚，还有没搬走的破旧不堪的桌椅垃圾。我跟下一个中介签约完，他们才发现原来预付卡的电表箱，竟然被更改过，且欠费3800元。我找到国电，想了解一下为什么不经房主允许就改动电表，国电解释说也会有客户临时断电改动的情况，然后查出来对方两年多没有缴费。怎么解决呢？国电大概也觉得自己工作人员有疏漏，要我把我跟昊园恒业的租房合同发过去，证明这个期间发生的电费与我无关，然后让我写一份情况说明，他们说会有他们的法务起诉昊园恒业，然后很快给我更换了新的电表，预付。如果国电不解决，我想大概我只能自己掏钱换表，然后再找中介了，肯定费时费力麻烦多多。

个人二手房房源在哪找？

想找个人二手房房源，估计是想省下中介费吧？

现在是信息高度发达的社会，想通过“自己”去找个人房源，比较难。可以尝试去楼盘的物业打听，通过朋友了解等等，但效果估计都不好。

其实，我们可以换个思维，与其省下那2%的中介费，为何不通过更好的中介，找到更优质的笋盘呢？一个8折或者9折的笋盘，省下的钱远比中介费高。

想买到笋盘，先锁定自己看中的几个楼盘，把这几个楼盘的相关户型都看一遍。要有足够的耐心，等待笋盘的出现。笋盘一旦出现，要立即行动！因为笋盘稍纵即逝！而你的中介能否第一时间发现笋盘，发现以后会不会第一时间通知你，都有学问的。

大家好，我是一名从事新疆首府乌鲁木齐市房产的销售人员，拥有3年房产经验，给大家的一些建议如下。

现在主要的二手房平台有，58同城，安居客，房天下，贝壳找房，房产超市等。

想要找靠谱一点的个人房源，像58同城，安居客，房天下会多一些，可以在这些平台多看看，具体的房源真***，可以通过看房主的个人信息进行判断，一般如果是中介，通过个人信息是可以看出来的，最后一步还可以要房主的电话，打电话的时候如果是中介的，电话的备注信息会显示房产中介，然后在还没播出电话时就挂断，这样可以避免中介骚扰你。

给您提供找房源的十大方法，仅供参考

　　1：和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。

　　2：有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！

　　3：洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小。新手可做）

　　4: 和老客户维持好关系，（你根他找到合适的房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。

　　5: 电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经常打电话...

　　6：门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。

　　7：是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以***取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？

　　8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话，这都是平时跟物业处的，有的是花钱的。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。（但是有点不好是，有很多是不卖的。要有心理准备）

　　9：网络上面，比如焦点 新浪 站台搜房，赶集，房东等，上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了，呵呵

到此，以上就是小编对于房产交易情况怎样说明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易情况怎样说明的2点解答对大家有用。