房地产消费新模式分析,房地产消费新模式分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产消费新模式分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产消费新模式分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 货款买房是不是提前消费？怎么样？

货款买房是不是提前消费？怎么样？

房子是什么，一个居住的住所或一种投资收入的商品。我相信答案是不统一的。但是，如果说家里的房子透支未来，那么一定是会有很多人持同意的意见。都说房价透支了家庭未来15甚至25年的消费能力。但真的如此吗？房价上涨让购房者购房成本继续上升，购房者的购买力，最终透支的也是购房者现阶段的消费能力。相信说到这不少人要反驳了，房贷一还就是20年30年，如何不影响到未来的消费能力呢？事实上，这种观点是相同的人选择租房子说我5000金币一个月租金一生多少钱是相同的。没有分析未来收入和租金的增加。如果把这些加起来，那么房价的上涨最终会透支现在。

我的观点来看，房价上涨不仅让我们增加购买成本，也给我们的房子的升值，这是收入的一部分，最终我们可以抵消前几年的贷款利息，甚至前几年的收入就可以抵消利息。只不过房子在我们手中，不出售这个价值体现不出来罢了。

随着我们的工资收入的增加，通货膨胀。如果我们存钱而不是买房子，我们的资产就会继续缩水。工资的上涨可以慢慢地抵消月供带来的压力。一般来说三到五年，购买后的家庭可以抵消原来每月的供应压力。实现财务自由。在这种情况下，我们就不会说我们没有消费能力了。

买房确实是提前消费，但是绝对不赔。而个人的消费能力也不会被房贷月供持续占有。时间是未来我们提升消费能力最好的解药。

• 您好，我是～以房会友～很开心有机会来谈下自己的看法！

***买房是不是属于提前消费，这个问题要看以什么角度思考这个问题了！

• 首先我们来明确一下买房的目的，第一个莫过于自己住，改善一下居住生活条件；第二个应该属于投资，投资分为两种现象，一种是炒房投资，另一种是为了不让自己兜里的钱贬值，规避货币膨胀。以上两种买房的群体，以***方式买房的，无论是因为资金不够，还是精打细算做出的买房方式，其实都是在利用杠杆来实现自己的目的，往往最后的结果都会有一定的收益，比如十年前***买房子，现在价格翻了多少倍？除了那些特殊时期短线的炒房客可能会亏一些。那么既然我们撬动了经济杠杆，满足了自我需要的同时还带来了资本收益，这个就不算提前消费了，就算你是借了50万，最后变成了150万，虽然可能会支付几十万利息，但是毕竟还剩几十万，这怎么能算提前消费？

• 从另外一个角度讲，我用***，我朋友常说我用明天的钱，来圆今天的梦！这个我不否认，因为***也好，***也好，我都用来做一些日常消费和特殊时刻的需要了，大部分用来支付那种用完就没了的交易，比如吃喝玩乐，衣食住行上，此时的住表示的是租赁住房或者宾馆那种非个人固定住所，这种消费现象属于提前消费，没毛病，带不来收益，只有产生的利息。如果像买房一样那种提前消费也能带来收益，我估计我早就成身价千万甚至亿元户了～

• 由此来看，是不是提前消费，抛开金融机构（放贷）的立场不讲，该不该划分为提前消费要看花钱的目的，后期带来的影响是什么，能带来收益的，这个真算不上提前消费。
• 关注～以房会友～交流更多房产内容！
• 以房会友祝大家生活愉快，日赚斗金！同时奉劝大家合理使用资金，远离***。

您好，***买房是提前消费，是提前享受

在越来越发达的今天，相信买东西的方式也越来越多，有刷***的，有做***的，有付现金的，那买房更适合用于哪种付款方式呢？

下面我们就来说一下***买房好还是不好？

1，如果有能力全款买房的一半以上的人会选择全款买房，那还有一半的人，为什么不全部款买呢？他们认为把自己手里所有的资金全部都投在房子上，并不会给自己带来更多的收益，所以说他们会首付50%，剩下的50%自己用来去投资其他的，比如说开公司、***等等

2、还有一种是想全款买，但是手里边没有那么多钱，所以说他们想等到自己可以全款了之后再去买，但是我们不知道这个时间到底是多长，五年？十年？话又说回来，我们的青春有几年

3、是自己不能全款，靠借亲戚朋友一部分再***一部分，这种借亲戚朋友的，一般都让1到2年之内还上，所以说如果你还不上的话，最好还是不要去欠别人的人情而且从亲戚朋友那里借到的也是杯水车薪，解决不了实际的问题

4、最后一种就是直接***买。自己有了首付款之后直接去***买的房，直接跟业主签合同，打首付，然后通过向银行借来的***付了这个房子之后，自己去还银行利息，这种买房的方式就是自己可以直接享有这套房子，而且不用去欠别人的人情

[_a***_]我们这种一般的小老百姓一般的对于家庭的要求就是有车有房，车一般都好买，要求低的买个几万块钱的，要求高的首付十几万的都可以买得到，但是买房一般的房子就是在100万左右，如果真等让自己攒够100万去买房，可能你就是需要牺牲掉几年，所以说我认为还是有了首付款之后***买房更好一些

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到此，以上就是小编对于房地产消费新模式分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产消费新模式分析的1点解答对大家有用。