杭州房地产营销理念分析,杭州房地产营销理念分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房地产营销理念分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州房地产营销理念分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问在杭州，大部分人都买得起城里的房子吗？
2. 杭州金辉房地产怎么样？

请问在杭州，大部分人都买得起城里的房子吗？

我在上海与杭州做了10年左右的房地产销售，最多一年卖出过200多套房子，接触过成千上万个客户，对这个问题还是蛮了解的。

清洁工、服务员、农民工、搬运工、保卫等这些群体分两部分，本地人与外地人。

本地有些做保洁的阿姨，看门的大爷，家里两三套房的很常见，他们不过是无聊和***时间而已，当然他们的房子也不是凭自己工资买的，当中部分是拆迁补偿，还有部分家里小孩子事业发展好，而购置的，当然这跟他们没关系。提问的朋友肯定问的也是第二种。

外地人从事这些行业的，靠自己买房的，我从业这么多年只接待过两个客户，一位是农民工兄弟，还有一个是服务员（夫妻两人），成千上万个客户为何只有两个？因为目前杭州的房价就算在临平，单价2万多，几千块月工资在房价面前杯水车薪啊。另一个原因也跟他们本身的情感认知有关，他们只是把这里当作人生的驿站，大城市对他们来说只是过客，落叶归根的观念根深蒂固。还有人觉得贷款买房是吃亏，例如***80万，30年还清，利息将近70万，当年我接待的那个农民工兄弟买房是被他儿子带来的，给儿子的婚房，纠结利息的事良久，好不容易作痛思想工作。

这些群体凭自己工作，在杭州买房，微乎其微。

1.在杭州，只有一部分可以买得起房子，因为很多是原住民，自己都有房子 ；

2.很早的时候，有很多人做生意就会去买房子，那时房子单价稍微便宜些，有些屯房，吵房还是有很多人的；

3.杭州人很多喜欢做生意不喜欢打工，所以比起其他地方稍微有点钱；

4.但是房价涨的也是很厉害，两三年涨一倍，个人关点；

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按照现在杭州的房价，大部分人全款很难买得起城里的房子，只能付首付，办***，背上沉重的债务，今后大半辈子将为银行打工。

买下房子后，除了每月偿还***，留给自己生活消费支出的已经所剩无几了，生活质量明显下降。

对于***买房的人，如果工作稳定、收入稳定，计划好各项开支，日子还能正常过下去。

而如果工作不稳定，比如今年二、三月份受疫情影响，一些在企业工作的人就面临公司倒闭，企业裁员和降薪等风险。

遇到这样的情况，如果平时没有节余应急，又短时间内无法找到新的工作，收入没有来源，银行的***只能断供，好不容易凑够首付买下的房子，将被银行拍买。

如果资不抵债，偿还银行***不足部分的债务，还得继续背、继续还。这就是城市许多购房者可能已经面临，或者将来可能面临的困境。

归根结底，这都是高房价给害的！

房价相对于收入而言，国内任何一座城市都偏高，这是对普通工薪阶层，高收入者企业老板不包括在内

杭州房价地段一般四大区的房价已在40000左右，买一套100平米的房子要4000000

对大多数人来说都是靠家里赞助首付，然后，每个月按时还贷给银行打工，也有家里条件好的，准备好了房子，这要看现在的年轻人的家庭状况了，完全靠自己买房的还是少数

而那些农民或者做清洁工，保姆，服务员的杭州本地人，虽然他们从事的工作是最辛苦的，可是不要小看了，这些杭州土著一般都有2到3套房子，***安置房和土地征收补偿已经够他们生活了

如果是外地过来的农民工，想在杭州买一套房子那是非常幸苦和困难的，杭州的收入并不高，所以没有其他帮助的话，很多人都是租房

所以，外地人想在杭州拥有一套房子，需要奋斗再奋斗，加油，无论你是从事什么职业，有目标总有一天会有属于你自己的房子

杭州有房的人主是这几类人，一，原有杭州老住民，***安置户，二，是全国各地来杭州投资的商人，浙江省内各市县在本地发了财的人，也有在全国各地赚到钱回来浙江到杭州买房的，三，这几年在杭州经营的电商大部分都赚钱了，有的电商发了大财。四，这些在杭州上班的公司中高层管理者，国企[_a***_]，行业***，阿里巴巴，华为等上班的…。总结，杭州商人多，有的有好几套房子，如果是打工的是买不起杭州房子…。

杭州金辉房地产怎么样？

金辉集团关注城市发展的历史与未来，长期乐于社会服务和城市建设，以夯实、精细、低调的行事风格，经过多年来的潜心经营，已成为从福州走向全国的闽商地产代表。15年布局全国15城，2011年首季度更跻身全国销售20强，在福州业界内拥有绝对的领先和领导地位。基于此，金辉集团荣膺“中国地产闽商领军企业”称号。另外，金辉集团全力打造的福州淮安半岛项目，得到全球闽商认可，被授予“中国地产精工奖”

到此，以上就是小编对于杭州房地产营销理念分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房地产营销理念分析的2点解答对大家有用。