协议过户后房产被查封，过户前被***查封算违约吗

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本文目录一览：

• 1、已经办好过户手续,房子还能被法院查封吗
• 2、房产过户后有争议可以冻结吗
• 3、二手房过户后被法院查封
• 4、以房抵债已办理过户登记的房子被法院查封了怎么办?

已经办好过户手续,房子还能被***查封吗

法律分析：如果***协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续（权属登记变更），则过户有效，不得继续查封；如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。

法律分析：已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，***是可以查封、拍卖的。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。

已办理完过户手续但尚未未取得房产证的房屋，***是可以查封、拍卖的。房子已经过户的就不能查封了，如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为***依据。

法律分析：如果房屋已经过户，那么房屋产权就发生了变化，通常是不会查封原有产权的。但是如果是恶意转移财产，那么可能还会被查封。

如果房屋已经过户，那么房屋产权就发生了变化，通常是不会查封原有产权的。但是如果是恶意转移财产，那么可能还会被查封。最高人民***在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。

房产过户后有争议可以冻结吗

房子已经过户，一般不可以查封。但是，如果登记在第三人名下，且第三人书面确认该财产属于被执行人，则可以查封。

法律分析：房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，***是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。

如果房屋尚未办理过户登记手续，即使签订了赠与协议，但赠与行为并没有完成，父母在过户登记前仍然可以随时撤销赠与。

二手房过户后被***查封

第1种方法是卖房人向***提供另外的财产，将被查封房屋置换出来，为要过户的房屋解封后，双方可继续交易。

但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。

法律分析：如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对***查封房产提出异议。 如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款； 如果购房款无法挽回，则要求***支持正常买卖行为，剩余房款可配合***查封。

以房抵债已办理过户登记的房子被***查封了怎么办?

法律主观：房子已过户一般不会查封，其现产权人已非被执行人，但现产权人有过错的或被执行人涉嫌恶意转移财产的除外。

【法律依据】　首先，从《民法通则》及《城市私有房屋管理条例》的规定来看，其对房屋所有权的变更系***取登记要件主义，即只有办理过户手续，房屋所有权才能转移。

房子被***封了应当向债权人清偿债务，由债权人主动***申请解除查封。

你可以对***的查封提出异议。当然，问题的关键还是在于你的抵押是否进行了法律规定的登记，如果登记了，你就有优先受偿权，否则，如果未依法办理抵押登记，那么你的债权就是普通债权，没有优先受偿权。

法律分析：已经被诉前财产保全的房屋，会被***查封，是无法办理过户登记的，只有解除保全措施才能过户。依照现行相关法律的规定，一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时，人民***将有可能会对房产查封。

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