房地产企业实务难点分析,房地产企业实务难点分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业实务难点分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产企业实务难点分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产纠纷有哪些以及其解决办法是怎样的？
2. 房地产评估师好考吗？

房产纠纷有哪些以及其解决办法是怎样的？

　▲(一)房屋产权纠纷

　　主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的***。

　　▲(二)房屋买卖***

　　这是日前房地产***中的热点和难点问题。

　　▲(三)房屋优先购买权***

　　这类***主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的***。

　　▲(四)房屋租赁***

　　房屋租赁***一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

　　▲(五)房屋抵押、典当***

　　▲(六)房地产相邻关系***

房产***：

（一）房屋产权***。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的***。

（二）房屋买卖***。

（三）房屋优先购买权***。

解决办法是：当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

【法律依据】

《城市土地管理办法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

这个命题较宽泛。房产***有质量问题，面积问题，履约问题。无论哪类问题，建议***用以下方式：一是合同完善，内容清楚，标准明确。户型图，面积，交房标准，装饰材料品牌约定等，必须有清楚的约定，作为合约双方履约的基础。二是现场查勘，对照合约仔细验收，签字，区分合格部分和不合格部分。三是协商处理方案，能够协商处理，解决问题的成本最低，协商不成，按照合同约定，仲裁或***诉讼。

合同签订非常关键，一定要看仔细，最好有律师把关；出现问题后协商过程是一个重要的过程，往往重视不够，对对方造成伤害，不愿再协商。最后诉诸法律。

房地产评估师好考吗？

不好考，难度很大，每个省每年最多通过几十个，有的只能通过几个，但职业前景很好，尤其是现在炒房团横行~补充一下考房地产评估师要考房地产基本制度和政策，房地产开发经营和管理，房地产估价，等等~

到此，以上就是小编对于房地产企业实务难点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业实务难点分析的2点解答对大家有用。