大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于最成功的商业地产的问题,于是小编就整理了1个相关介绍最成功的商业地产的解答,让我们一起看看吧。
沈阳商业地产未来是怎样的?
得益于改革开放的重大举措,房地产业从无到有并逐渐成为国民经济的重要组成部分,特别是自住房市场化改革以来,房地产行业的发展真正驶入快车道。自2010年以来,国家政策调控和消费的升级变化驱动商业地产走向新的“拐点”。沈阳这座东北中心城市,商业地产十年以来历经了哪些变迁?历经十年***展之后的沈阳商业地产目前存在着哪些共性问题?当下,时代的变化、挑战的持续、消费转型升级、大数据应用加持,沈阳商业地产走势如何?未来三年将面临怎样的机遇与挑战?
为此,中国房地产报记者***访了辽宁空间家商业管理有限公司CEO、沈阳独角兽商业管理有限公司CEO、国际资产管理师CPM张奇,探讨了沈阳商业地产十年变迁历程,以及新浪潮之下的商业地产的未来发展之路。
十年发展变迁:商业体量骤增,中心格局形成
图1,2008-2019年写字楼租赁市场整体供销情况及2020-2022年市场预估情况
图1
感谢邀请,就沈阳目前的地产情况分析,一方面在于沈阳住宅市场实施了限购调控政策,同时新房住宅销售价格呈现持续上扬,令市场投资受限并且前期成本增加;另一方面则在于沈阳地产市场经历了几轮变革后,商业地产的投资回报率逐年提升,越来越多的人重新开始将投资目光聚焦在商业地产领域纵观2019年沈阳商业市场,虽然开店热潮不如2018年,但是商业市场也迎来了不小的变化。
2019年,太原里迎来了开业,万达将在沈阳新建5个万达广场,沈北吾悦广场正式开工,罗森便利店进驻沈城等,都为2019年沈阳的商业地产注入了新的活力,总的来说沈阳商业房产市场还是前景广阔,2020年的沈阳商业市场迎来更优质的发展。
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