商业地产业主证言，商业地产志

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本文目录一览：

• 1、中介“刷脸”骗取业主房产,8个月作案29起,被判无期|深度报道
• 2、房地产宣传片可以做为房产纠纷的证据吗
• 3、宋某与海华地产商品房买卖合同纠纷案
• 4、开发商延期交房起诉需要什么证据
• 5、个人可以调取房地产管理中心过户的手续吗
• 6、起诉物业侵占业主权益需要什么证据

中介“刷脸”骗取业主房产,8个月作案29起,被判无期|深度报道

年12月，北青深一度报道了广西南宁一名中介人员借APP“刷脸”功能，秘密转移他人房产一事。

被3人骗走的29套住房，也将依法返还给原房主。

房地产宣传片可以做为房产纠纷的证据吗

1、法律分析：因投诉房产开发商比较有效的办法是以下三种，都是比较有效可靠的：1可以直接去工商部门进行投诉。拔打电话12315来进行投诉。可以到住房和城市建设局来进行投诉。

2、对房产中介民事诉讼，可以拿协商时的视频和音频做为证据，但需要法院审查后，才能作为认定案件事实的根据。

3、旅游时间适度 一般以一星期为宜。这是因为旅游时间过长，体力消耗过多，对身体健康反而不利，这就需要“适可而止”。

4、一个月短租房租赁之前，我们要确定房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。

宋某与海华地产商品房买卖合同***案

原告宋某，男，1964年3月26日出生，汉族，无职业，住沈阳市皇姑区塔湾街xx号。被告辽宁海华房地产开发有限公司。案件基本事实 原、被告于2001年8月27日签订了商品房购销合同一份（合同编号：0316-00113-j77）。

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关***的处理具有自己的特色。

商品房买卖合同***如何诉讼？到房屋所在地***起诉。

处理房屋买卖合同***的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民***《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。

十六规定的商品房买卖合同的主要内容，并且鑫鼎公司已经按照约定收取100000元购房款，因此，根据最高人民***《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，该《商品房委托设计、建造协议书》应当认定为商品房买卖合同。

为正确、及时审理商品房买卖合同***案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

开发商延期交房***需要什么证据

延期交房***需要的材料有：房屋买卖合同、房款发票、房屋来源证明、[_a***_]或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、催告交房的来往记录、实际损失证明等。

***的方式可以选择民事诉讼或仲裁。在***之前，购房者需要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、交房通知等。在***过程中，购房者需要向***或仲裁机构提供证据，证明开发商存在违约行为，并要求开发商承担相应的违约责任。

再有就是在与开发商逾期交房之后进行协商赔偿时进行取证，将开发商所说的录音，最好整理出书面的东西让开发商签字。

如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 证明原告诉讼主张的证据。

个人可以调取房地产管理中心过户的手续吗

可以复印的。房产局办理查档需要证件主要有： 房主本人***和房产证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

到当地房管局查档窗查册或查档。查档人本人持***，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。

需要该房屋的产权人配合你去。你自己不可以办理。既然是你们自己相互联系的就没有必要通过中介去办产调，产调很简单，产权人带上***明到房地产交易中心就好了。如果是过户手续需要代理的话可以花点手续费让中介代办。

办理房产过户去当地的房地产交易中心办理。通常是持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。

***物业侵占业***益需要什么证据

1、法律分析：***物业需要的证据有物业公司的基本信息；法定代表人或负责人的***明；业主的***明；物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据；以及物业管理合同等。

2、需要收集物业方侵权的物证与录音***证据。法律分析证据是证明案件事实的依据，证据问题是诉讼的核心问题，全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

3、法律分析：一般来说与物业相关的案件是发生在业主和物业公司之间，通常需要的证据即物业合同，其他便是与***有关的全部证据。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

4、***书正文应写明请求事项和***事实、理由，尾部须署名或盖公章；根据谁主张谁举证原则，原告向***提交原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。以及证明原告诉讼主张的证据。

5、物业合同***需要提交的证据有，公司的营业执照、以及还有对方违约的书证、以及还有物证、人证等；再者就是物业的合同、只要收集的证据比较齐全，那么就可以到***进行***解决。

6、业主可以通过搜集物业的违规证据，然后向******物业。业主需要准备与诉讼相关的证据材料，比如物业服务合同、物业费缴纳证明、投诉记录等，以及聘请律师进行法律咨询和代理。

关于商业地产业主证言和商业地产志的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。