房产已过户还用出收条，房产已过户还用出收条吗怎么写

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本文目录一览：

• 1、二手房房款收据一定要有吗
• 2、买房二手房一次性现金付清,房产证已经过户了,还要不要卖方写收条?
• 3、全款买二手房已经过户还需要对方打收到条吗
• 4、我买二手房钱已付清给卖方了,房产过户了,目前房产证没到手,卖方没打...

二手房房款收据一定要有吗

1、法律分析：需要写收据，并注明收款用途。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

2、不是，二手房买卖时可以只有合同没有收据，法律未对购房收据作出强制性规定要求。

3、需要分情况考虑：第一种情况：如果买房人支付购房款是通过银行汇款，转账方式，因存在银行流水记录，即使出卖人没有打收条，也没问题。银行流水是完全可以证明买房人支付房款的事实。

4、法律主观：买卖二手房只有合同没有收据可以，法律未对购房收据作出强制性规定要求。

5、法律分析：买卖二手房只有合同没有收据可以，法律未对购房收据作出强制性规定要求。

6、法律分析：需要。个人购买住房实行差别化税率。

买房二手房一次性现金付清,房产证已经过户了,还要不要卖方写收条?

房子已经过户给买方，就不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料，就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

主要还是看卖方诚信。当然如果你转账记录能证明钱是转给卖方也算有效证据，转账凭条，人证什么的也可以。

有了收条更加完善。安全方面无需担心，有银行的借款合同及打款记录，业主不会不承认没有收到购房款。

全款买二手房已经过户还需要对方打收到条吗

不是，二手房买卖时可以只有合同没有收据，法律未对购房收据作出强制性规定要求。

房子已经过户给买方，就不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料，就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

最好给你打个收条。其实房产的交易没有那么复杂，房主要的是房款，买方要的是产权等证件的变更和房产的交付，所有都交割完毕了，没有必要太麻烦。

过户手续 ，办完没有呢 ？如果过户已经办完 ，收条已经无用 ，他收回去也无用 在你那里也无用但是如果手续还在办理当中 ，那可得留着 。

有了收条更加完善。安全方面无需担心，有银行的借款合同及打款记录，业主不会不承认没有收到购房款。

我买二手房钱已付清给卖方了,房产过户了,目前房产证没到手,卖方没打...

1、那么大一笔钱怎能不打收条？虽然房子已经过户了，但是不打收条肯定不妥，万一对方赖账你怎么办？再说了，按照买卖及收付的基本要求也应该出具收款凭证。

2、如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，应当立即通过诉讼索要尾款。如没有完成过户流程，及物业交割流程，应当在对方全额支付房款后，再去配合买方完成过户交易及物业交割。

3、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行***。

4、只要你不同意，他就要不回去了，房管所的名字是你的，而且过户的时候有签合同的，这种情况是房主违约了，如果他执意不卖的话，你可以要求他[_a***_]违约金，在法律上你是占据有利条件的。

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