父母都在房产过户，房产 父母 过户

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本文目录一览：

• 1、父母健在房产怎么过户最划算
• 2、父亲过世,母亲健在,房产证如何更名
• 3、在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?
• 4、父母健在房产怎么过户
• 5、父亲去世了,母亲还在,房子怎样过户给儿子
• 6、父母和子女共同持有的房产怎么过户

父母健在房产怎么过户最划算

父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

法律主观：子女继承父母房产的方式：赠与过户：父母健在时，房子持有不满五年的，通过赠与过户的方式，省个税和增值税。买卖过户：持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户，过户给子女，只需要交契税。

一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为中国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

继承继承是比较传统的一种，通过继承这一种将房子转让给子女的话，是可以免征3%的契税。比如说300万的房子，通过继承这一种转让能够省下9万，只需要7万元左右。因此继承的过户父母房子还是比较划算的。

父亲过世,母亲健在,房产证如何更名

1、父亲去世后，如果想把房产证变更为母亲的名字，是需要依法走程序的。首先要对房屋产权进行析产确认，也就是把房屋的父母份额进行分割，父亲的那部分属于遗产，应当依法继承。

2、房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

3、父亲过世，母亲健在，房产证在更名的时候要到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。到公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本、***、有遗嘱的，需要提交遗嘱。

4、综上所述，父亲过世，母亲健在，房产证更名需要所有继承人去做一个继承公证，然后去房产部门办理。

5、房屋过户需要房产证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子，因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产，所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。

在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?

1、子女是父母的法定继承人，父母名下的房产，子女可以继承。根据我国法律的规定，父母在世虽然不可发生继承，但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。赠与后，办理房产过户手续，子女取得房屋所有权。

2、法律分析：当然可以的。父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。这里可以***用赠与或买卖的方式转给子女。只需要一份房产赠与书再加上去公证一下。

3、法律分析：父母健在，过户给子女有两种方式，一是赠予，父母不用什么费用，子女要交3%的契税。

4、父母健在的时候，房子不可以继承给子女，但是可以赠送。因为继承只能发生在被继承人死亡之后，而在被继承人健在时是不会发生继承的。但是父母可以通过赠与的方式将房子赠给子女，并办理过户登记。

父母健在房产怎么过户

父母健在房产怎么过户给子女 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

父母健在的房子过户给子女有两种方式：以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理；以赠与的方式办理房产过户。

父母健在房产如果要想过户的话，那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成。如果说是通过自己的方式的话，那么也是需要到房管部门来办理房屋所有权的[_a***_]的手续，也就是过户手续。

不可以，继承必须是你父母去世才可办理。《中华人民共和国继承法》第二条　继承从被继承人死亡时开始。目前你只能走两种途径办理过户：赠予 赠予的话，需要缴纳双倍契税，需要进行公证.同时缴印花税。

父母健在房产怎么过户，父母健在想要办理房产过户，一般有三种，买卖，赠与还有继承。买卖 房产的买卖，非常普遍，就是我们常说的二手房买卖。只不过是亲属间进行的房产买卖，涉及具体的情况与二手房交易无异。

父亲去世了,母亲还在,房子怎样过户给儿子

1、法律分析：由房产证登记人和配偶持有***，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要***，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。

2、继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

3、根据法律规定，父亲去世，房产属于夫妻共有财产的，只能对父亲份额进行继承，如果母亲想将房子继承给儿子，可以一起去房管局办理，或者如果是父亲的单独的房产，有遗嘱的可以直接继承给儿子。

4、在房屋依法继承后，母亲可通过变价等方式获得房屋的全部所有权后，再将房屋过户给儿子。

5、可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，***，父亲死亡证明，父母结婚证等。

父母和子女共同持有的房产怎么过户

1、父母与子女共有产权过户给子女的方法：赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书、***、房产证到房管局办过户手续。出售过户：带***、房产证到房管局办理房产证过户手续。

2、法律分析：父母与子女共有的房产可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女。过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

3、将财产转移给子女的方式有三种：第一种是通过转移方式转移财产，就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是通过捐赠方式转移，首先是捐赠公证，然后是住房评估和评估，最后是转移。

4、共同房产是可以过户到一人名下的。夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

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