过户名下房产吗，名下的房子过户了再买属于一套房吗

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本文目录一览：

• 1、父母的房子可以更名为子女名下吗?
• 2、原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗
• 3、名下房子怎么过户
• 4、父母的房产在父母过世后,会直接过渡到儿女的名下吗?需要有手续吗?
• 5、舅舅的房产可以过户到外甥名下么

父母的房子可以更名为子女名下吗?

1、夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。

2、法律主观：父母名下的房屋怎么过户给子女，应该***取怎样的方式，才能比较划算地处置房产的转名，本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱。

3、与买卖赠与相比，继承和转让的税费更低，因为继承的财产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人会对继承权进行公证，凭公证的继承证书，去房管部门办理过户、更名就可以了。

4、父母房产可以加子女名字的利弊分析：之后可以节省一部分过户的费用，并且可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续；父母房产加子女名字，不利于子女房产的购买。

5、父母的房产证改儿子名，有三种过户方式。一是赠与过户，二是买卖过户，三是继承过户。来看看这三种过户方式的区别。赠与过户 在很多人看来，父母的房产转让给子女，用赠与应该是最划算的，毕竟这是天经地义的事。

6、继承人协商同意的，也可以不均等。从以上规定我们可以看出，遗产继承一般应当平均分配，但继承人协商同意的，也可以不均等，因此，父亲的遗产若要过户给其中一个子女，需要母亲和其他继承人同意。

原来夫妻双方的共同房产可以过户到一人名下吗

法律分析：夫妻共同的房产可以过户到一个人的名下，过户房屋的需要进行房屋产权变更登记，只有进行登记过户才具有法律效力。

夫妻共同的房产可以过户到一个人的名下，但是双方要携带房产证、身份证、户口本到房管局进行房屋产权变更登记，只有在房管局进行登记变更后才算具有法律效力。

如果双方达成一致，可以过户到一人名下。办理流程是： 带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

名下房子怎么过户

1、办理房产过户手续的程序如下：到不动产登记机构提出书面申请；提交身份证明、合同等过户材料；受理后审核材料；三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

2、房产过户主要有赠予过户、转让过户、房屋继承过户几种，不同类型过户的流程有所不同：房产过户——赠与最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。1）房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同，也就是赠与书。

3、房子过户的操作流程：[_a***_]准备好首付款。买卖双方带好***、户口本、结婚证、房产证。买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。

4、房子过户需要的手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请；提交登记申请书、个人***明、房屋产权证明等相关材料；工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；按照规定程序，办理过户登记手续。

5、房子可以通过转让、赠与，订立遗嘱等多种方式过户给别人。通过赠予的方式过户给别人，因为这样产生的费用不是很多。首先双方需要签订书面合同，也就是说需要签订赠与书。

6、房屋买卖如何过户手续1 房产买卖如何办理过户手续 进行房屋买卖时，要签订房屋买卖合同，买受人缴纳契税后，可以持买卖合同、完税证明、房产证等材料，到不动产登记机构办理过户登记。

父母的房产在父母过世后,会直接过渡到儿女的名下吗?需要有手续吗?

1、父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，如果住房是父母合法拥有满两年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其余住房，这种情况下买卖过户合适。

2、房屋过户需要房产证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子，因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产，所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。

3、我是独生子女房产证上有我和父母的名字，父母去世了我可以直接过户成我一个人 可以。按规定办理继承过户即可。

4、母亲去世父亲想把房产过户给儿子，首先要确认子女，如果只有儿子一个人，那就好办，拿着***房产证到法院做个公证，再到房产局办理过户就可以了。

5、因为房产属父母双方共同房产，其中父母双方一方过世，如果在没有遗嘱说明的情况下。过世一方的一半房产，应由死者第一序列继承人（配偶、父母、子女）三方平均分配。

6、【法律分析】办理这样手续的前提，是母亲和其他子女都得同意，并且要有经过公证的法律文件，否则是办不了过户手续的。 其他法定继承人都同意放弃权利就可以。

舅舅的房产可以过户到外甥名下么

1、可以，只要双方自愿，就可以到房产部门办理相关手续，也可以通过公证的方式办理。

2、舅舅的房产证上可以写上外甥的名字，但需具备以下条件： 双方需达成一致并携带***、房产证等相关材料到当地房屋管理局办事大厅办理。 如外甥未成年，需由其监护人代为办理相关手续。

3、视情况而定。一般情况下是不可以的，因为外甥不是舅舅的房产顺位继承人，除非其他亲属都不在人世的情况下可以，当然有遗嘱的情况除外。

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