房产过户到我名下怎么劝，房子过户到别人名下还能要回来吗

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本文目录一览：

• 1、房产证上只有父亲和我的名字,父亲死后房子该怎样过户在我名下
• 2、我爸想把房子过户到我名下怎么办这个手续?
• 3、怎么劝父母把房子过户给自己?
• 4、房子写的是父母的名字,想要过户到自己名下如何做最简单?

房产证上只有父亲和我的名字,父亲死后房子该怎样过户在我名下

1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。

3、你已去世父亲有立遗嘱且继承人非你个人的话你依然无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。

4、继承房屋，你先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。

5、目前不需要交遗产税，通过继承的方式过户目前的政策是不需要交税的。若你父亲不在以后，只有以种情况才能直接过户到你的名下：（1）你是你父亲的唯一继承人，且你父亲没有立遗赠。

6、先到公证处做个公证，儿子放弃继承属于父亲的房产继承权，然后母亲再将房产全部赠予儿子，公证书下来后就可以办理过户手续了。

我爸想把房子过户到我名下怎么办这个手续?

1、父亲把房产过户给儿子需要的手续如下：需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2、我爸的房子转到我名下的方法为：赠与过户。直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税，父亲只需缴纳3%的房屋契税，然后进行签订房子属权即可。买卖过户。买卖的方式干脆直接，不留麻烦。

3、．办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；5．房屋过户给子女。

怎么劝父母把房子过户给自己?

如果是父母过世后继承父母的遗产，那么必须要自己的兄弟姐妹同意放弃继承权，才可以把房产过户到自己名下。现在有一个子女无法到现场办理手续，可以办理放弃继承遗产的公证书，这样才能办理过户手续。

可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

首先，父母与子女需要签订一份购房合同，之后，将合同拿到公证处进行公证。公证完成之后，我们需要将相关资料交由房屋所在地的房管进行审核，同时申报房屋价格进行审核。

在过户的时候可以以出让的方式来进行，也可以让你的父母把他们的房子赠予给你。

房子写的是父母的名字,想要过户到自己名下如何做最简单?

1、法律主观：具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的[_a***_]，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。

2、直系亲属间房产过户有3种方式，一是赠与过户，二是继承过户，三是买卖过户。赠与和买卖是生前办理的，继承是身后才能办理的。赠与过户 直系亲属间无偿赠与房产，免交1%的个人所得税和6%的增值税，需要交契税。

3、一般来说，自己目前的产权变更为自己的名下，有两种方式，产权直接过户和继承方式过户。 、产权过户 这和大多数买卖二手房的产权过户是一样的，买方就是你，交纳契税；卖方就是你母亲，交纳个人所得税和增值税。

4、房子写的是父母的名字，想要过户到自己的名下，那你就应该到房产局把房产证更名过户，再到公证处公证，那房子的产权就属于你个人的财产。

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