房产交易受贿认定，收受房产的数额认定

本篇文章给大家谈谈房产交易受贿认定，以及收受房产的数额认定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、如何认定领导干部低价购房
• 2、房产可以作为受贿罪中的财物吗
• 3、受贿房子可以卖吗?
• 4、认定官员低价购房是否涉嫌犯罪关键要看是否涉及权钱交易?

如何认定领导干部低价购房

1、有观点认为，买房人获取优惠的价格与市场价格的差价，达到受贿罪的构罪金额标准3万元即可认定为“明显低价”。对此，笔者并不认同。

2、司法机关认定房屋差价时，一般是将涉案房屋在事后做价格鉴定，再将鉴定价与实际购买价进行比对，只要得出差价就认定构成***。

3、以市场价格与内部优惠均价之间的交易价格低价买房，仅属于低于市场的价格，而不属于“明显低于”市场价格，不能以受贿论处。以低于开发商内部优惠加权平均价买房的，符合“明显低于市场的价格”的要求，应以受贿论处。

4、我们认为，判断以“优惠价” 、VIP 价、成本价、内部价等各种名义出现的销售价 是不是给予购房者正常的优惠价， 是不是市场价， 应当按照以下规则认定： （1） 判断所谓的购房优惠是否事先真实存在。

5、部级干部购房超过上述建筑面积的部分，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，可上浮建筑面积30平方米，作为购房控制面积标准；该部分住房按房改***购买，不享受与个人有关的政策优惠。

6、我国在2000年时候已经规定了各级领导干部及在京中央国家机关职工购房补贴建筑面积标准：科级以下60m；正副科级70m；副处级80m；正处级90m；副司局级105m；正司局级120m；正部级220m；副部级190m。

房产可以作为***中的财物吗

1、受贿所得的房产不能直接出售。受贿所得的房产，属于***，不能进入市场流通领域，因此不能直接出售。

2、【评析意见】 我同意第三种意见，评析如下： 判断房屋型受贿的标准是实际控制 ***客观上表现为受贿人收受了财物，判断取得财物与否的标准是受贿人是否实际控制财物。

3、会。对于涉嫌***刑事犯罪的当事人，对于其房产能否进行查封，需要根据实际情况进行确定。查封对财产等检查以后，就地封闭，禁止动用。

4、法律无此规定，如果房产是涉案脏物的，则应当依法没收。不退脏的，加重处罚，且减刑从严、不得***释。

5、可以向调查人员或者法院提出退赃的意愿，***会酌情考虑量刑，积极退赃不一定全部退赔，主要看态度。

受贿房子可以卖吗?

1、如果可以确定是你的婚前财产，并具备相关的证明，是可以处置的。但是如果这些财产，上面登记的日期是你结婚以后，就需要夫妻双方签字才能处置。

2、会对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

3、根据查询相关资料显示：不会。买主不知情不违法，但***买的房子未过户前会被查封，房子已过户的话就不需要追缴回去，买主属于善意的第三方，交易成功后，不会向善意的第三方追缴房产。

4、这套房子是海南省原常委张琦 ***受贿的房子，这次***拍卖这套房子，也是为了追缴其个人违法所得。广州市中级人民***在5月13号公告，将会在今年6月21号到6月22号第1次拍卖，深圳市南山区某小区的一套住房。

5、退赃主要是退钱，如果是用赃款买了房子，没有钱用于退赃，那么***会依法拍卖房子用于偿还赃款。

认定官员低价购房是否涉嫌犯罪关键要看是否涉及权钱交易?

如果说前面两点是判断低价买房型受贿的形式要件，权力寻租则是低价买房构成***的实质要件。

利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。包括四大类证据：主体要件的证据：主要是指是否为国家工作人员的证据，包括公职人员的身份证据、任命书、委托的工作任务证据等。

这种权力干预下的反市场行为，也是房地产业存在“大量***问题”、房价居高不下的根源。2007年7月“两高”出台司法解释，对以明显低于市场价格购买的方式买卖房屋、汽车等行为界定为“属于权钱交易”，可以认定为受贿。

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