房产证过户婚姻，婚姻期间房子过户

本篇文章给大家谈谈房产证过户婚姻，以及婚姻期间房子过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、夫妻共同房产过户到一人名下需要什么手续
• 2、婚内房产转移变更怎么办理
• 3、夫妻间房产证更名办理流程及费用

夫妻共同房产过户到一人名下需要什么手续

法律分析：夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的***、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。

综上所诉，夫妻双方去公证处做一个放弃财产的公证，然后拿着公证书去房产局办一下过户手续，把房子的产权过到一人名下就可以了。

离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

婚内房产转移变更怎么办理

1、法律主观：（一）夫妻共同提出申请 夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请 房屋产权变更 。若申请符合条件，房管局初审后将报送市 房屋产权登记 中心。

2、婚内房产过户给妻子的流程是带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

3、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、***、银行提供的解抵押资料；在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税，只需交工本费和印花税。

4、需要双方带着***明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。夫妻之间婚内过户的房产登记分为更正登记和转移登记。

5、赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理房屋所有权转移登记手续。

6、夫妻房产过户需要进行以下手续：到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；提交申请书、***、房产证、结婚证等材料；审验材料；经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

夫妻间房产证更名办理流程及费用

1、夫妻离婚房产变更流程步骤如下：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。房产证更名之房产赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

2、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税——1。5%（非普通住宅3%）；印花税——0。

3、夫妻房产证更名流程如下：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易核心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

4、办理房产证上变更夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房[_a***_]交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

关于房产证过户婚姻和婚姻期间房子过户的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。