房产证换房怎么过户，变换房产证

今天给各位分享房产证换房怎么过户的知识，其中也会对变换房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产证更名过户流程
• 2、父亲和儿子换房需要什么手续
• 3、农村房产证怎么更名过户
• 4、如果交换房子,房产证如何办理?
• 5、房产证过户有哪些流程

房产证更名过户流程

【法律分析】房产过户需要以下手续：以书面形式到不动产登记机构提出申请。

农村房产证更名过户需要按照以下步骤进行：办理过户手续前，需要先办理房屋权属变更手续。具体办理流程为，到当地乡镇或村委会进行房屋权属变更登记，提供相关证明材料，如房屋所有权证、身份证等。

房产证更名过户流程：需要先携带好双方的***，户口本以及房屋所有产权证。在婚姻存续期间无论是增加，还是去掉配偶的名字，都是可以直接进行办理的，到房产交易中心的变更登记窗口办理即可。

法律分析：房产证更名——直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

父亲和儿子换房需要什么手续

父母和子女房产互换如果是父母和子女之间进行产权互换的话，那么可以直接签订互换协议，并持产权证、产权人的***，到当地的房地产登记机关办理变更登记手续。

如果父亲要把房子过户给儿子，需要进行以下手续： 签订房屋转让协议：父亲和儿子应该签订一份房屋转让协议，明确双方的权利和义务，包括转让价格、房屋的权属、交付时间等。

法律分析：过户手续：儿子应提交购房资质审核。双方签订赠与协议，到公证处公证。双方拿着公证书办理产权转移登记，缴纳3%的赠与税费。

父亲的房子过户给儿子的流程如下：受赠人提交购房资质审核；双方签订赠与协议；双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正；双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。

农村房产证怎么更名过户

农村房产证更名过户需要按照以下步骤进行：办理过户手续前，需要先办理房屋权属变更手续。具体办理流程为，到当地乡镇或村委会进行房屋权属变更登记，提供相关证明材料，如房屋所有权证、***等。

可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自 *** ，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请 办理房产证 过户手续。

法律主观：办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

具体过户的方式是： 以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 以 继承 的方式办理过户。

房产证更名 也可以通过 继承 实现，那[_a***_]办理房屋继承手续： 手续要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 。

法律主观：房产证名字变更的办理程序：原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可；如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可；如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

如果交换房子,房产证如何办理?

1、如果是商品房，互相交换住宅。需要以买卖过户的形式办理房产证过户。这样互关住宅方式比较简单方便，私下签订房屋买卖购房合同，不需要互相支付费用。然后携带相关住宅资料，双方一起到房地产中心办理房产证过户。

2、双方签订互换合同。这是为了确保双方的权益得到保障。 准备双方签订的合同和双方产权证上所有人同意互换的承诺书。这些资料需要在房产部门进行登记备案。 向房产部门提交相关资料，并确保所提供资料完整无误。

3、法律主观： 房产证过户 不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方 房产证 上面名字的当事人在场（如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

4、双方带***、房产证、换房协议到当地房管局申请办理即可。如果不是等值交换，其差价部分需要缴纳契税。

5、法律分析：私房业主与公房住户之间的房屋互换，双方需先到房地产交易管理部门办理房屋产权交易过户手续后再办理使用权过户手续。房管部门直管公房之间的房屋互换，要到房屋所在地的房屋经管单位或房屋调换站申请，并办理手续。

房产证过户有哪些流程

法律分析：过户房产证需要以下这些流程：去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人***明、房地产权利证书。

房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

具体转移程序如下：1。申请到乡镇土地研究所； 提交相关材料； 根据申请人提供的所有权信息审查当地土地和***； 进行现场调查，调查和公告； 报国家土地局审查和登记； 6，颁发证书。 所有这一切都很清楚，非常好。

办理房产过户手续的程序如下：到不动产登记机构提出书面申请；提交***明、合同等过户材料；受理后审核材料；三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。

房产证更名过户流程：需要先携带好双方的***，户口本以及房屋所有产权证。在婚姻存续期间无论是增加，还是去掉配偶的名字，都是可以直接进行办理的，到房产交易中心的变更登记窗口办理即可。

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