房产过户如何避免交税，房产过户怎么才能不交税

本篇文章给大家谈谈房产过户如何避免交税，以及房产过户怎么才能不交税对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、家人之间房产过户如何做到不交税呢?
• 2、怎么把房产过户给子女不交税
• 3、赠与的房产怎么避免20%个税?办理房贷征信有什么要求?

家人之间房产过户如何做到不交税呢?

法律主观：离婚后 房产过户给子女 也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下： 按房屋产权赠与办理 房屋产权过户 ； （1）公证费； 按房价2%缴纳。

什么样的情况下房产过户不用交税 赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

法律分析：房产过户不需要交税的情况：任何情况下过户住房，都需要缴纳过户税费。不过过户方式不同，税费高低不同。最便宜的是继承过户，只要几百手续费。现在免除了继承公证，省去公证费。

在办理房产过户手续的时候，需要到房管局办理房产过户的文件，这个是一般买卖形式办理的，如果是直系亲属之间过户，一般可以选择房产赠与，那么直系亲属过户房子不收税吗，我已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

怎么把房产过户给子女不交税

房产过户给子女最省钱的两种办法 （1）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需神亩缴纳公证费，其他税费全免。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

法律主观：离婚后 房产过户给子女 也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下： 按房屋产权赠与办理 房屋产权过户 ； （1）公证费； 按房价2%缴纳。

继承过户：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免并此。

二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

赠与的房产怎么避免20%个税?办理房贷征信有什么要求?

避免20%的个税，可以考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税以及相应的测绘费和登记费，如果以房价过户可以不要缴纳个税。

为了避免20%的个税，可以考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税以及相应的测绘费和登记费，如果以原价过户可以不要缴纳个税。

按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收 个人所得税 有关问题的通知》的规定，赠与房必须是“满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。

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