房产继承不过户公证，房产继承不过户公证怎么办

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本文目录一览：

• 1、父母去逝房屋继承不公证可过户
• 2、房产继承有公证书不过户行吗
• 3、不公证怎么继承过户
• 4、夫妻一方死亡房产过户丶继承都不公证行吗?
• 5、房产继承公证后不过户可以吗
• 6、房子公正了,但是没有过户,继承人属于有房屋的吗

父母去逝房屋继承不公证可过户

1、房子继承不公证不能直接房产局过户。遗产继承房屋公证后不过户不能直接交易。法律并没有明文规定必须要公证，但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。

2、是的。法定继承房屋不需要公证的，继承房屋过户时，由继承人向不动产登记机构申请，提交死亡证明、房产证、身份证明等材料。房产继承顺序和比例都是会先尊重意思自治，然后按照法律规定。

3、公证不是遗嘱执行的必经程序。由于遗嘱继承的房屋没有营业税、个税和契税，继承人只要依照遗嘱，并携带相应的材料去房管局办理房产过户即可。

4、不需要公证。如果没有遗嘱，就需要法定继承，这个法定继承人有三个方面的，子女，伴侣和父母。也就是说你祖父母，外祖父母也有权继承。所以你要过户房产，需要其他继承人放弃后才可以。这就是公证的意义。

房产继承有公证书不过户行吗

1、法律分析：不可以。这样的房产所有权是没有法律效力的，是不受法律保护的。只有过户登记，颁发产权证才有效力。

2、继承房产办理公证后可以不过户，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承公证后不过户所有权不发生转移。

3、法律主观：房子公证不过户没 有法律效力 ，公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。

4、法律主观：房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行 土地使用权 和 房屋所有权 登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。

5、可以。遗嘱继承是死因法律行为，被继承人死亡时遗嘱才发生效力，被继承人生前房屋不必过户。

6、房产继承公证后有效期内未过户是否有效：房产继承是没有有效期一说的，如果权利人要将继承的房屋进行交易买卖的，必须过户。如果房产继承公证后不过户，那么继承是否有效呢？遗产的公证就是其中之一。

不公证怎么继承过户

1、【法律分析】不公证继承过户的手续为：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；继承人或者受遗赠人办理房屋过户登记；如果属于遗赠的还需要支付税收。

2、法律分析：遗嘱继承房屋等不动产的，不需要办理继承公证也可以过户。继承人提供被继承人死亡证明、遗嘱等材料办理过户登记。法律并没有明文规定必须要公证。

3、遗嘱没公证办理过户的流程如下：先公证遗嘱，或请求***确权判决。

4、法定继承房产过户需要以下手续：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；法定继承人再携带***、遗嘱或者房产分配协议和被继承房产的证明等材料，到房产所在地不动产登记中心申请过户登记。

夫妻一方死亡房产过户丶继承都不公证行吗?

法律分析：需要先继承，再过户，继承的时候如果有多人的话，一般是需要公证的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

遗产公证并不是必要的，通常只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的，其他的遗产，只要各继承人之间，协商一致的，可以不公证。不过继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼，维护财产关系和家庭关系的稳定。

可以的。但变更需要所有继承人放弃继承才可以，父母子女和配偶为第一顺序继承人。需要有父母子女的书面放弃继承权的签名手印。

房产继承公证后不过户可以吗

1、继承房产办理公证后可以不过户，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承公证后不过户所有权不发生转移。

2、法律主观：房产继承后最后办理过户登记，因为我们国家对于不动产实行 土地使用权 和 房屋所有权 登记发证制度，只有办理了过户该继承的房屋才能真正具有所有权，才能买卖该房屋。

3、房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。

4、房产公正后不过户，公证没有法律效率。公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

房子公正了,但是没有过户,继承人属于有房屋的吗

法律分析：产权属于房屋的所有权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准。

属于有房子。继承人可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

【法律分析】继承人未办理过户，房产所有权还是属于被继承人。继承人需要办理完毕继承手续，取得继承人名义房产证之后，才属于继承人合法拥有的房产。

法律分析：属于原产权人。公证不等于[_a***_]，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。

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