离婚分配房产未过户，离婚分配房产未过户怎么处理

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本文目录一览：

• 1、父母离婚房子判给孩子但是没过户,房子属于谁
• 2、离婚协议书房子归一方,未过户,以后怎么办
• 3、协议离婚房产归一方没过户受法律保护吗

父母离婚房子判给孩子但是没过户,房子属于谁

父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

如果是在法院，由***判决离婚的，判决书会产生物权变动的效力，判决生效后，房子的产权就是孩子的了。

法律主观：不算。在生前就将房产权交给 继承人 ，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是 继承 ， 遗产继承 就是将死者生前所有的于死亡时遗留的财产，依法转移给他人所有的制度。

父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。

夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。变更不动产登记的，由双方当事人共同申请，但是父母作为子女的法定监护人，可以代替子女进行单方申请。

属于夫妻共同财产离婚时双方协商决定将房屋赠送给孩子，但是还没有过户的，未过户期间，房子属于夫妻共同财产。

离婚协议书房子归一方,未过户,以后怎么办

1、离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2、离婚协议房产归一方所有，但没有办过户，需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下。如果没有办理过户手续，那么房屋所有权人依然是男方，银行有权查封，应当尽快办理房屋过户登记手续。

3、需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到***起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有***的判决书或者调解书去办理过户手续。

协议离婚房产归一方没过户受法律保护吗

协议离婚房产归一方没过户是不受法律保护的。

法律分析：离婚协议书上房屋归女方，没有过户，只要办理了离婚登记手续的，就是有效的，应当及时办理过户手续。

法律分析：离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。

法律主观：离婚后房子 一直没过户不会失效。

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