房产赠与孩子不过户，房产赠与儿子 不孝 可以收回吗

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本文目录一览：

• 1、离婚后房子赠予了子女,没有过户也没有公正有效吗?
• 2、离婚协议房子给孩子没有过户,产权属于父母的吗
• 3、房子公证给子女不过户有效吗
• 4、离婚后房子协议给孩子,没过户有效吗

离婚后房子赠予了子女,没有过户也没有公正有效吗?

您好，房产赠与过户后赠与完成，发生法律效力。

房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。

离婚后房子协议给孩子，没过户有效。离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效，但房产不发生所有权变动的法律效力。

法律分析：有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

法律分析：依据我国《民法典》的规定，协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。

并没有产权过户，赠送是可以撤消的，有协议书也没有用，即便公证处公证了协议书，赠送人仍然能够再一次开展撤消赠送的公证处公证，还是可以取回。

离婚协议房子给孩子没有过户,产权属于父母的吗

1、法律主观：离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。因为我国法律明确规定，不动产物权的变更、转让，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

3、如果是在法院，由***判决离婚的，判决书会产生物权变动的效力，判决生效后，房子的产权就是孩子的了。

4、房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。

5、属于夫妻共同财产离婚时双方协商决定将房屋赠送给孩子，但是还没有过户的，未过户期间，房子属于夫妻共同财产。

房子公证给子女不过户有效吗

法律分析：房屋所有权实行登记制度，未经登记，房屋所有权变更不发生法律效力。要将房屋所有权转给子女享有，必须办理过户登记。公证只能证明房屋所有权转让协议的真实性，仅公证不能实现房屋所有权变更的法律效果。

法律分析：房子公证给子女不过户无效，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；也就是说如果房产未办理过户其使用权未发生转移，房子仍然属于父母即使进行了公证也无法改变其所有权。

无效，房子公证给子女不过户无效，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；也就是说如果房产未办理过户其使用权未发生转移，房子仍然属于父母即使进行了公证也无法改变其所有权。

房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。

离婚后房子协议给孩子,没过户有效吗

1、法律分析：有效。离婚协议约定房屋给孩子，未办理过户登记的，但只要双方已经办理了离婚登记手续，协议就有效。

2、法律分析：有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。

3、法律分析：离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中，双方协商一致将房子分给孩子，此时不过户也是有效的。但是建议在离婚后及时地办理过户手续，以免出现其他纠纷。

4、法律分析：协议有效，但该房在法律上还属于房产证上记载的房主。即房产赠与孩子是夫妻二人共同约定的另一个合同，必须成功过户到孩子名下后，这个合同才算履行完，法律也才能正式认可这处房产该孩子的财产。

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