外婆和外孙房产交易，外婆将房产过户给外孙交税吗

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本文目录一览：

• 1、外婆的遗嘱将房子给外孙是继承还是遗赠
• 2、外公外婆可以给外孙买房子吗
• 3、外公外婆可以把房产赠与给外孙吗
• 4、外公外婆过世房子怎么过户给外孙女
• 5、有关外婆过世后,房产由外孙来继承的问题

外婆的遗嘱将房子给外孙是继承还是遗赠

1、而孙子是并不属于第一顺位的 继承人 ，只要存在第一顺位继承人的情况下，被继承人立遗嘱将其个人财产留给孙子的则属于遗赠。

2、法律主观：外孙女不能按照法定继承的方式继承姥姥的房产，因为外孙女不属于姥姥遗产的法定继承人；但是如果姥姥有遗嘱约定了给外孙女继承，或者是外孙女的母亲先于姥姥死亡的，外孙女能继承姥姥的房产。

3、法律分析：外婆的房产可以公证遗赠给外孙。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

外公外婆可以给外孙买房子吗

1、法律分析：外公外婆可以赠予外孙女房产，但必须办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、法律分析：只要外公外婆愿意，添上谁的名字都可以。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

3、法律分析：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

4、可以的，房产证可以添加两个人名字的。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售发票复印件（带原件校验）。

5、这套房产有一半的份额是你外婆的遗产，若她没有遗嘱，她的法定继承人（配偶、子女、健在的父母）都有继承权。

外公外婆可以把房产赠与给外孙吗

法律分析：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

法律分析：外婆的房产可以公证遗赠给外孙。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

外公外婆是可以赠送给外孙房子，父母黑户是不可以做监护人的，可以找另外的亲戚做监护人。

法律分析：可以的如果遗嘱是父母双方签字的话我这边可以帮您代写遗嘱的具有法律效应的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

可以。外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。只要外婆自己愿意将房子过户给外孙，那就可以按照有关规定去办理好房产过户手续，需要办理赠与合同。

外公外婆过世房子怎么过户给外孙女

1、法律主观：外孙女不能按照法定继承的方式继承姥姥的房产，因为外孙女不属于姥姥遗产的法定继承人；但是如果姥姥有遗嘱约定了给外孙女继承，或者是外孙女的母亲先于姥姥死亡的，外孙女能继承姥姥的房产。

2、户主是外婆可以直接把房过户给外孙吗 可以，外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。 《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

3、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。 前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。 爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。

4、法律主观：需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。

5、法律分析：如果待过户的房产全部归属外公一个人所有的话，只要外公同意，可以过户给外孙女，但如果之前涉及继承没有办理，待过户房产产权存在待定状态的，外公严格上不拥有该房产全部所有权，其过户行为的效力存在质疑。

6、【法律分析】：买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。

有关外婆过世后,房产由外孙来继承的问题

法律分析：外孙在一般情况下不能继承外公外婆的遗产，但可以通过代位继承继承遗产或者通过外公外婆立下遗嘱获得继承权。代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系亲属代位继承。

依据我国相关法律的规定，外孙女并不是法定的继承人，所以在法定继承的情况下无法继承姥姥的房屋，但可以通过遗嘱的方式继承。

法律主观：如果是按照法定继承顺序继承的，外孙女不能继承姥姥的房产，因为外孙女不属于姥姥遗产的法定继承人；但是如果姥姥有遗嘱约定了给外孙女继承，或者是姥姥的子女先于姥姥死亡的，外孙女能继承姥姥的房产。

外孙不可以继承姥姥的遗产。但如果外孙的母亲在姥姥去世前已去世，外孙可以代位继承其母亲应得的姥姥的遗产。法律依据：《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

外孙一般情况下是不能继承姥姥的遗产，除非是外孙的母亲在外出去世之前去世的情况下，外孙才有继承权利，外孙是转继承人。不过如果外婆有遗产指定让外孙继承的情况下，那么外孙是指定继承人，完全可以继承外婆遗产。

如果当事人的母亲健在，当事人就没有权利 继承 外公、外婆的遗产。如果母亲先于自己去世，可以继承外公、外婆的遗产，这在法律上叫 代位继承 。当然，如果外公、外婆通过 遗嘱 把房产份额留给外孙女，也是可以继承的。

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